Maison 4 pièces 88 m²

Maison jumelée avec jardin – Quartier Montchapet – Dijon

Idéalement située dans le quartier prisé de Montchapet à Dijon, cette maison jumelée de 88 m² vous séduira par son emplacement et son potentiel.
Construite en 2011, elle bénéficie d'une structure saine et ne nécessite aucun travaux extérieurs. À l'intérieur, une rénovation ciblée de la cuisine et l'installation d'une pompe à chaleur suffiront à en faire un bien à votre goût, moderne et confortable.
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres et une salle de bain.
Extérieur : une cour privative et un jardin de 35 m², ainsi qu'un garage (non comptabilisé dans la surface habitable).
Un bien idéal pour qui souhaite s'installer dans un quartier vivant et bien desservi de Dijon, à un prix maîtrisé pour ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497

Surface : 88 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 545 € et 2 091 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Yann LEON DE TREVERRET - SAFTI

Maison 4 pièces 88 m²

Maison 6 pièces 175 m²

AHUY, belle maison d'architecte (2003) de 175m² habitables, en bordure de champ, au calme. Spacieux salon-séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 WC, nombreux rangements. Belle verrière (bureau ou pièce de réception possible). Buanderie, garage, abri voiture. Terrain clos et arboré de 716m².

Disponible 7j/7, soirs et week-ends compris — contactez-moi directement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497

Surface : 175 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 792 € et 2 424 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 175 m²

Propriété 4 pièces 77 m²

Située sur les hauteurs de Plombières-lès-Dijon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété séduira avant tout les amoureux de la nature, d’espace et de tranquillité.

Un extérieur exceptionnel et rare sur l’agglomération dijonnaise : La propriété développe près de 2 800 m² de terrain, mêlant un jardin arboré, des espaces boisés privatifs et un accès direct aux chemins de promenade. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Dijon.

Une maison économe et confortable :

Rénovée sur plusieurs postes importants (pompe à chaleur, isolation de la toiture, fenêtres et volets roulants électriques récents), la maison offre aujourd’hui environ 77 m² habitables particulièrement économes en énergie. 

Au Rez de chaussé:

Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois,

Une véranda récente de 21 m²,

1 chambre et salle de bain

A l'étage:

2 chambres:

Une cave et une dépendance.

Un fort potentiel d'évolution :

Autre atout majeur, la parcelle comprend 400 m² constructibles, laissant entrevoir de superbes projets d’agrandissement ou de valorisation à terme.

Un bien rare, destiné aux personnes recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel plutôt qu’une maison standardisée.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497

Surface : 77 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 4 pièces 77 m²

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