Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement T3 avec 1 chambre en mezzanine + 1 deuxième chambre de 11m².
Salle de bain avec douche et baignoire
Pas de copropriété
1mn à pied de la Gare SNCF de BETHUNE et 15mn à pied Centre Ville et Zone Commerciale LA ROTONDE.

Surface : 66 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Consommation énergie primaire : 6 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

10 % RENTA

Appartement 3 pièces 66 m²

Maison 12 pièces 220 m²

Ensemble de 3 maisons 2008 a vendre
13% de rentabilité brute ou 11,5% de rentabilité après travaux.  
Secteur Henin Beaumont 62110 ( 25mn de Lille, 17 mn d'Arras ).
70m2 de surface habitable par maison.
Dpe C
Année de construction 2008
Elle peuvent engendrer 760+850+650 euros de loyers soit 2260 euros de loyers mensuels 

Rentabilité 14.2% brute hors travaux ou 11,5% TRAVAUX INCLUS ( DEVIS RE?NOVATION 32000 + ASSAINISSEMENT 14000 EUROS )

Contact pour infos ou visite : Monsieur Miksch au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] 
Agence 10% renta 
Numéro siret rcs arras : 101 328 573 00015

Surface : 220 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Maison 12 pièces 220 m²

Immeuble 3 pièces 100 m²

Immeuble de rapport comprenant 1 local commercial en duplex d environ 70m²  loué 700 € + 1 studio loué 400 € au 2eme étage rénové.
 1100 € de loyers mensuels ou 13200 € de rente annuelle locative.
PAS DE COPROPRIETE .

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 11 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Immeuble 3 pièces 100 m²

Immeuble 10 pièces 210 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER en mono-propriété ( PAS DE COPROPRIETE ) COMPOSE DE 2 LOTS comprenant 2 IMMEUBLES ( MATRICE CADASTRALES 2 LOTS )
 1er Lot : 2 surfaces  commerciales ( restaurant de 70m2+ salon esthétique rénové de 45m2) louées 900 euros + 700 euros = 1600 euros 
TAXE FONCIERE 1260 Euros non incluse dans le loyer
2-ème lot : 1 surface commerciale en duplex ( rdc + 1er étage soit environ 75m2  ) rénovée louée 700 euros + 1 studio  2eme étage rénové et  loue 400 euros soit 1100 euros.
Possibilité de revente d'1 des lots pour amortir le cout de l investissement total
( Valeur potentielle 1er lot calcule en fonction de la rentabilité : 170000 euros net vendeur ou 11% RENTABILITE  ).

Surface : 210 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 11 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Immeuble 10 pièces 210 m²

Appartement 2 pièces 72 m²

Appartement T2 RENOVE.
Salle de bain avec douche et baignoire
Pas de copropriété
1mn à pied de la Gare SNCF de BETHUNE et 15mn à pied Centre Ville et Zone Commerciale LA ROTONDE.

Surface : 72 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Consommation énergie primaire : 6 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 72 m²

MIKSCH Laurent

DROMBRY Déborah

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