Maison 3 pièces 102 m²

iad France - Vincent Murez vous propose: TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE - MAISON - T3 102M² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT
Avec local commercial de 50 m² (transformable en habitables) et terrain constructible 
Ce bien offre de multiples possibilités comme une construction en fond de parcelle avec logements studio à aménager (4)  accès cour intérieure
Idéal profession libérale ou commerce (50 m² )  
Alliant confort et praticité, cette maison de Templeuve-en-Pévèle séduit par son plain-pied et son terrain de 1 664 m², offrant un cadre de vie agréable au sein d'une commune prisée de la Pévèle. Avec ses 102 m² habitables répartis en 3 pièces, elle présente un bel équilibre entre volumes de vie et fonctionnalité, le tout dans un état très soigné nécessitant quelques travaux de personnalisation.

L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et convivial. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel bien délimité. Les 2 chambres, calmes et confortables, assurent une belle intimité. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. .

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel et à l'énergie solaire, alliant économies et confort thermique. Un dispositif de sécurité (alarme ou vidéosurveillance) assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le vaste terrain offre un potentiel d'aménagement extérieur considérable, tandis que les 2 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Murez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890345663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Vincent Murez - IAD France

Maison 3 pièces 102 m²

Maison 5 pièces 110 m²

iad France - Vincent Murez vous propose: A 20 mn de la Côte d'Opale, belle maison bourgeoise, située au pied des remparts de Montreuil sur mer dans le quartier très calme de la ville basse.

A proximité de la gare,  à 10 minutes à pied du centre, très bon voisinage, située dans une rue calme, cette maison, répartie sur trois niveaux avec une salle d’eau et un WC sur chacun, se compose comme suit :
magnifique séjour et cuisine au rez de chaussée, trois chambres au 1er étage et au deuxième étage, un magnifique loft avec une petite kitchenette idéal pour les invités ou pour faire du Airbnb.
Une petite cour complète ce magnifique bien.

Avec un magnifique parquet, une très belle décoration, vous serez séduit par cette demeure très lumineuse à chaque étage.
Vous posez les meubles

Pour la commune, vous n'aurez que l’embarras du choix au niveau gastronomique. Cette ville est également réputée pour son patrimoine historique, ses remparts et son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Murez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890345663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 110 m²

Maison 4 pièces 110 m²

iad France - Vincent Murez vous propose: Situé dans le charmant petit village d'Aix en Pévèle  cette maison comprenant 3 chambres (dont une en bas ) un salon ,salle à manger et un grenier aménageable 
Elle est situé sur une parcelle de 250 m² 
Un garage vient également compléter ce bien 
Cette maison présente un très beau potentiel et pourra être personnalisée au goût des futurs acquéreurs.
Des travaux d'amélioration et de modernisation sont à prévoir afin de valoriser pleinement ce bien .
Je suis à votre disposition pour les visites 7 jours sur 7 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Murez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890345663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Consommation énergie primaire : 614 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 4 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 105 m²

iad France - Vincent Murez vous propose: En exclusivité, maison individuelle de plain pied .

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 105 m² des années 80 bénéficie d'un beau terrain de 700 m² entièrement clôturé.

A l'intérieur, une entrée dessert la cuisine équipée et le  séjour lumineux avec une une pièce supplémentaire attenante (possibilité salle de bain ou bureau ou chambre).
Le couloir quant à lui vous mène vers les 3 chambres, la salle d'eau (baignoire et vasque) et le WC séparé.

Un garage attenant à la cuisine, une terrasse, un chalet et un beau jardin complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 105 m²

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