Appartement 3 pièces 72 m²

iad France - Anissa Belbachir vous propose: SAINT-CLOUD – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON, PARKING ET CAVE
Dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable à Saint-Cloud situé au calme.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, permettant de créer un bel espace de vie convivial.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque et des WC séparés.
Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Vous bénéficierez d’un environnement particulièrement pratique, avec les lignes de bus 6246 et 467 à proximité immédiate, permettant notamment de rejoindre Boulogne.
La gare est accessible en seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Un emplacement privilégié.
Les amoureux de verdure apprécieront également la proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, situé à seulement 3 minutes à pied.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Belbachir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 430296426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 72 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 179
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Anissa Belbachir - IAD France

Appartement 3 pièces 72 m²

Appartement 4 pièces 74 m²

iad France - Anissa Belbachir vous propose: Centre-Ville – Appartement 4 pièces lumineux situé au 2ème étage et entièrement rénové en 2025, aucun travaux.
Idéalement situé au cOEur de Garches, cet appartement traversant de 4 pièces vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel. 
II se compose, d’un double séjour de 25.3m² exposé EST/SUD ouvrant sur un balcon, d’une grande cuisine, de deux chambres de 10 et 12.36m² (une 3ème chambre possible), d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Ce bien est complété par une cave de 9m², un local à vélos collectif, parking libre dans la résidence. Présence d’un gardien qui veille sur la quiétude des copropriétaires.
Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, de la gare ligne L (direction Saint-Lazare ) des bus 6246, 360, 467 et écoles.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Belbachir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 430296426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 74 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 140
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026

Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 74 m²

Appartement 4 pièces 75 m²

iad France - Anissa Belbachir vous propose: Appartement 4 pièces traversant en plein cOEur du centre-ville de Garches.
Idéalement situé en centre-ville, au 3ᵉ étage d'une résidence, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'un double séjour donnant sur balcon exposé SUD/OUEST. Vous apprécierez également sa grande cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend deux chambres (une 3ème chambre est possible), une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé et des rangements.
Une cave complète ce bien, parking libre au sein de la résidence.
A proximité immédiat des commerces, des écoles, des bus 6246, 360 et à 7 minutes à pied de la gare ligne L (direction Saint- Lazarre).
Également à proximité de nombreux espaces verts le Parc de Saint Cloud, Le bois de Saint Cucufa.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Belbachir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 430296426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 75 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 140
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 75 m²

Appartement 5 pièces 114 m²

iad France - Anissa Belbachir vous propose: SAINT-CLOUD – MONTRETOUT – APPARTEMENT  AVEC JARDIN PRIVATIF
Dans le très recherché quartier de Montretout, découvrez cet appartement bénéficiant d’un magnifique jardin privatif exposé plein Sud, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Situé au sein d’une petite copropriété de standing, cet appartement offre une agréable pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, avec un accès direct au jardin, véritable prolongement de l’espace de réception et une cuisine aménagée.
L’espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec un acces sur le jardin, d’une salle de bains et d’une salle de douche, de toilettes, d’un dressing et de nombreux rangements.
Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare, de la futur ligne de métro 15, des lignes de bus, des établissements scolaires et du Parc de Saint-Cloud.
Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave, accessibles par ascenseur, complètent ce bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 615€ par mois (soit 7380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Belbachir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 430296426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 114 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 73
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 114 m²

Appartement 5 pièces 134 m²

iad France - Anissa Belbachir vous propose: A Vaucresson limite Garches, dans une résidence de très bon standing, entourée de verdure. Cet appartement familial vous séduira par sa lumière, ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son cadre verdoyant.
Il se compose, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, un grand séjour de plus de 40m² qui donne sur le balcon, un espace nuit avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, dressing, 3 autres chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau, dressing, WC indépendant et buanderie. En sous-sol, une belle cave et un box accessible par ascenseur.
L'appartement est en bon état, double vitrage et volets roulants.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien et l'entretien de la résidence et des espaces verts.
Vous êtes à 10 minutes à pied de la place Saint Louis de Garches, à 15' de la gare de Garches Marnes La Coquette (Ligne L)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Belbachir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 430296426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 134 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 5 pièces 134 m²

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