Maison 5 pièces 122 m²

iad France - Bastien Boutillier vous propose: Maison individuelle de 122 m² habitables + véranda + sous-sol total et jardin de 500 m² environ

Découvrez cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace salon TV de 10 m², une salle à manger lumineuse de 16 m² ouverte sur la cuisine ainsi qu'une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire très lumineuse et conviviale. 
Vous trouverez également deux chambres de 9,72 m² et 8,70 m², cette dernière pouvant parfaitement convenir à un bureau.

À l'étage, un vaste espace de 58 m² laisse libre cours à vos projets avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace détente.

Le sous-sol total est compartimenté en garage, buanderie et cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bien exposée et d'un jardin d'environ 500 m², idéal pour les moments de convivialité en famille.

Les atouts :
• Maison individuelle
• 122 m² habitables + véranda de 19 m²
• Sous-sol total avec garage
• Possibilité de créer jusqu'à 5 chambres
• Jardin d'environ 500 m²
• Belle exposition

Mode de chauffage : Fioul
Taxe foncière : 1269€

Pas de visite sans dossier financier envoyer par mail avant la visite.  

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 520533266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Bastien Boutillier - IAD France

Maison 5 pièces 122 m²

Pavillon 7 pièces 147 m²

iad France - Bastien Boutillier vous propose: Limay quartier lycée 

Pavillon familiale 7 pièces  147m² avec jardin, garage et parking – Limay

RARE SUR LE SECTEUR – EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette maison individuelle de 147 m² carrez et 167m2 au sol avec le garage , idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, une luminosité traversante et un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard intégré
• Séjour double de 44 m², lumineux et spacieux
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
• Salle d’eau
• WC indépendants

À l’étage :
• Grand palier de 17 m² (espace bureau / salle de jeux possible)
• Salle de bain avec WC
• Couloir avec rangements
• 3 chambres, dont une grande chambre de 22 m²

Extérieurs et annexes :
• Jardin agréable
• Garage
• Places de stationnement

Les atouts :
Maison individuelle
147 m² habitables
 7 pièces
 3 chambres + bureau
 Beaux volumes
 Nombreux rangements
 Luminosité traversante
 Secteur recherché

 Idéal famille – Aucun compromis entre espace et confort !

 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Dossier financier exigé avant visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 520533266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 147 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 7 pièces 147 m²

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