MAISON 3 CHAMBRES AVEC EXTERIEUR

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée avec placards de rangement, d'une agréable pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, d'un cellier et de toilettes.
Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres parquetées et d'une salle de bain avec toilettes.
Le second étage comporte un vaste palier pouvant être transformé en chambre ou bureau ainsi qu'une troisième chambre.

Pour compléter ce bien, une cave et une terrasse cosy vous permettra de profiter de l'extérieur.

ATOUTS :

Maison économe en énergie grâce à une pompe à chaleur récente (2019) et ballon thermodynamique
Possibilité de louer un garage à proximité immédiate.
Quartier calme, proche des transports en commun et des commerces.

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Cette annonce référence 333774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DEFRENNE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 10337456700016.

Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 333774
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

AMANDINE DEFRENNE BSK IMMOBILIER

Maison de ville 4 pièces 92 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RENTABILITE LOCATIVE

Dans un environnement calme et verdoyant, sans vis a vis, cet ensemble immobilier se prête à différents projets, privés ou professionnels : grâce à ses deux maisons et sa grange, vous bénéficiez d'un potentiel d'exploitation.

L'ensemble se compose d'une PREMIERE MAISON D'HABITATION de 105 m2 (DPE D) disposant au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bain mixte avec toilettes.
A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau et des toilettes.
Une agréable terrasse vous permettra de profiter du grand jardin et sa partie boisée.

La SECONDE MAISON D'HABITATION de 60 m2 (DPE E) présente une grande pièce de vie et à l'étage, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Cette partie peut vous assurer une rentabilité locative.

Pour compléter ce bien, une SUPERBE GRANGE d'environ 100 m2 à aménager selon vos besoins : stockage, atelier, espace événementiel ou extension.

Les extérieurs vous offrent un cadre naturel privilégié avec un terrain entièrement clos de près de 4000 m2.

Parmi les prestations : poêle à granulés dans chaque maison, menuiseries en double vitrage PVC et bois, taxe foncière peu élevée...
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

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Cette annonce référence 339822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DEFRENNE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 10337456700016.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3609.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 339822
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3609.99 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 165 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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