MAISON INDIVIDUELLE A FORT POTENTIEL!

Le calme en plein centre ville, cette maison située en impasse ne vous laissera pas de marbre! Vous serez séduits par l'emplacement, les volumes, la vue dégagée et le potentiel d'aménagements possible selon vos besoins! La construction vous offre un sous-sol total en rez-de-jardin; l'habitation principale au premier étage est composée tout d'abord d'un dégagement qui mène à une cuisine séparée, une salle à manger, un salon avec cheminée de qualité, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes, et deux chambres. Au dessus, l'espace laisse place à votre imagination selon la composition de votre famille, actuellement composé d'un espace détente salon, deux chambres, un bureau et l'emplacement pour une pièce d'eau. Après des travaux de rafraichissements pour la mettre au goût du jour, cette maison de construction traditionnelle répondra j'en suis sure à vos attentes!

Cette annonce référence 343058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BOURGEOIS (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81219053600027.

Prix du bien : 438 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 €
Honoraires TTC : 4,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3522.00 € et 4764.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 343058
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2026
Prix hors honoraires : 420 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 522 € et 4 764 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

HÉLÈNE BOURGEOIS BSK IMMOBILIER

Maison 8 pièces 178 m²

Charmante meulière en centre ville

Idéalement située en plein cœur de Viry-Châtillon, cette ravissante maison en meulière des années 1930 saura vous séduire par son cachet authentique et son fort potentiel.

Édifiée sur un beau terrain arboré, elle bénéficie d'un grand jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Deux chambres lumineuses
- Un salon chaleureux semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

À l'étage, des combles aménageables offrent de belles possibilités : bureau, chambre d'appoint ou espace détente selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant :

- Un garage
- Un espace de stockage

Les + :

- Double vitrage PVC
- Emplacement central, proche de toutes commodités
- Fort potentiel d'aménagement

Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Cette annonce référence 330754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BOURGEOIS (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81219053600027.

Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Score DPE : 472 kWhEP/m²/an
Score GES : 149 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330754
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 3 pièces 53 m²

Savigny-sur-Orge – Centre-ville – Pavillon de caractère entièrement rénové

Au cœur du centre-ville de Savigny-sur-Orge, à quelques minutes à pied du RER C, des écoles et des commerces, cette demeure de caractère datant de 1890, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain.
À l'avant de la maison, un agréable jardin arboré vous accueille et dès l'entrée, le charme opère : volumes harmonieux, circulation fluide et prestations soignées.
Le rez-de-chaussée vous propose un salon raffiné avec cheminée,  ainsi qu'une salle à manger indépendante, les deux reliés par un couloir de service qui offre un beau rangement et relie les espaces avec caractère.
La cuisine aménagée neuve, à la fois moderne et fonctionnelle, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres avec cheminées, dont une avec espace de bureau indépendant.
Le 2e étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, offrant cave et espaces de stockage.
Un garage double motorisé permet de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville.

✔ Emplacement central
✔ Maison rénovée
✔ Charme de l'ancien préservé
✔ Proximité immédiate des commodités

Cette annonce référence 330701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BOURGEOIS (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81219053600027.

Prix du bien : 409 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330701
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 6 pièces 131 m²

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