ANCIENNE AUBERGE DE CARACTÈRE – LE BONHOMME

Située au cœur des Vosges alsaciennes, à seulement 10 minutes du Lac Blanc et 30 minutes de Colmar, cette ancienne auberge de la fin du XIXe siècle développe environ 282 m² habitables sur 4 niveaux.

Elle comprend une ancienne salle de bar, une salle à manger, une cuisine, plusieurs pièces de vie, 4 chambres, ainsi que 2 appartements indépendants actuellement loués.

Les combles aménageables avec leur superbe charpente en chêne massif offrent un potentiel supplémentaire.

Balcon plein sud, terrasse de 16 m², garage, caves voûtées, ruisseau en limite de propriété et vue sur les collines vosgiennes viennent compléter l'ensemble.

Idéal pour :
✔ Maison familiale
✔ Gîte ou chambres d'hôtes
✔ Restaurant ou activité touristique

Un bien rare, chargé d'histoire, dans un environnement privilégié.

À visiter sans tarder -

Cette annonce référence 335831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE SAUSSET (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 10335155700014.

Prix du bien : 145 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 3,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8950.00 € et 12160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 335831
Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2024
Prix hors honoraires : 140 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 950 € et 12 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SOPHIE SAUSSET BSK IMMOBILIER

Maison 13 pièces 282 m²

Maison familiale avec combles aménagés, dépendance, garage et terrain

Cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Description:

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Salon / séjour
Salle de bains

À l'étage :
Deux chambres

Les combles ont été entièrement aménagés en un bel espace lumineux, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
La maison dispose également :
d'une cave,
de deux garages,
d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…),
d'un terrain de 596 m², arboré et clôturé

Les + du bien
Combles aménagés avec velux 
1 Dépendance 
2 Garages
1 Cave un Terrain clos de 596 m² une Maison bien entretenue Proche des écoles, commerces et services

Cette annonce référence 341149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE SAUSSET (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 10335155700014.

Prix du bien : 122 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341149
Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 3 pièces 70 m²

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