EMPLACEMENT IDEAL - LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE

Rue Jacquemart, à quelques mètres des boulevards, Claude GERMAIN Mandataire BSK Immobilier vous propose ce local commercial d'environ 41 m².

La vitrine donnant directement sur la rue vous garantie une visibilité essentielle pour votre enseigne et votre activité.
Son agencement bénéficie de deux entrées indépendantes, facilitant l'accès et offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins

Le local est par ailleurs équipé d'une climatisation ainsi que d'une chaudière gaz permettant d'assurer fraîcheur et chauffage toute l'année.

La vitrine est sécurisé par un rideau métallique plein.

Charges de copropriété très faibles: 204€/an

Les atouts:
 - Centre-ville
 - Axe passant
 - Belle visibilité
 - Environ 41 m²
 - Vitrine sur rue
 - Deux accès
 - Rideau métallique
 - Climatisation
 - Chauffage individuel au gaz
- Petite copropriété

Toutes activités envisageables, sauf restauration avec cuisson (Pas de hotte possible)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 347924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50913588500051.

Prix du bien : 77 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 204,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 347924
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 204 €

CLAUDE GERMAIN BSK IMMOBILIER

Local commercial 41 m²

🏡 20 ans d'expérience au service de vos projets immobiliers 🏡

Depuis bientôt 20 ans, je mets toute mon énergie, mon expertise et ma passion au service de mes clients pour les accompagner à chaque étape de leurs projets immobiliers.

📍 Depuis 2007
🤝 Transaction immobilière (Mandataire chez BSK Immobilier)

📍 Depuis 2019
🏗️ Construction de maisons individuelles en partenariat avec un constructeur local

📍 Depuis 2021
📈 Achat • Valorisation • Revente de biens immobiliers

💡 Grâce à ces expériences complémentaires, j'ai développé une vision globale de l'immobilier, me permettant d'accompagner mes clients de la conception de leur projet jusqu'à sa concrétisation, en passant par la transaction.
Je participe donc à la valorisation de leur patrimoine.

✅ Conseil
✅ Transaction
✅ Construction
✅ Investissement
✅ Valorisation immobilière

Un seul objectif : vous apporter les meilleures solutions pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. 🔑🏠

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