Appartement traversant Gap Sud

Gap Sud

Magnifique appartement traversant de 105 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état.

Vous profiterez d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec balcon filant exposé sud-ouest.

La partie nuit propose 3 chambres avec placards d'environ 12,14 et 15 m².
A cela s'ajoute un dressing, un cellier, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

Une cave de 9 m² ainsi qu'un jardin privatif de 24 m² avec abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien.

Les plus de cet appartement :

- Double vitrage PVC
- Aucune anomalie électrique
- Proximité des commodités
- Stationnements facile
- Abris de jardin 10m² (stockage motos, vélos...)
- Aucun travaux à prévoir

 Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 668 075 - Greffe de GAP) Julie ZABALA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957186
Référence annonce : 340935337910
Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Julie ZABALA

Appartement 4 pièces 105 m²

Bungalow en bois avec terrain privatif, terrasse et cave – PRL

Vendu avec sa parcelle privative de 215 m², vous serez séduits par ce bungalow, situé au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs offrant la possibilité de vivre toute l'année dans un cadre calme et verdoyant.

Vous découvrez ce bungalow par une agréable terrasse couverte, laquelle donne accès directement à une pièce de vie, composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine.

Une seconde pièce est actuellement aménagée en espace nuit et dispose d'un grand placard intégré, offrant ainsi un espace supplémentaire fonctionnel.

La salle d'eau nécessitera quant à elle un rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs envies.

Entièrement doublé de bois à l'intérieur, ce bungalow offre une atmosphère cosy et accueillante.

Sous le bungalow, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 32 m² avec une hauteur de 1m60, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Elle accueille actuellement un réfrigérateur, un congélateur, une machine à laver ainsi que le chauffe-eau.

Les charges du parc s'élèvent à 50 € par mois ( prévoir consommation électrique individuelle).

✨ Un pied-à-terre chaleureux et fonctionnel, bénéficiant d'un bel extérieur!

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 668 075 - Greffe de GAP) Julie ZABALA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.966860
Référence annonce : 340934105141
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Bungalow 2 pièces 25 m²

Derrière chaque projet Immobilier, il y a une histoire, des émotions et des choix importants.
Mon rôle est de vous accompagner avec  bienveillance, expertise et détermination pour transformer
votre projet en réussite.

Laurence ZABALA

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