Appartement T1 à vendre – 17,28 m² – Lot n° 22 – Prix : 152 600 € honoraires inclus

À découvrir, cet appartement de type T1 d'une superficie de 17,28 m², situé dans un immeuble construit en 1949.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une cuisine accessible par un couloir de 3,10 m², d'une pièce principale faisant office
de séjour et de chambre de 10,28 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,79 m².

Avec son agencement fonctionnel, ce logement offre un espace de vie optimisé, adapté à une personne seule ou
à un projet d'investissement immobilier.

Caractéristiques du bien :
Type : appartement T1
Lot de copropriété : n° 22
Superficie annoncée : 17,28 m²
Année de construction : 1949

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E

Prix de vente : 152 600 € honoraires d'agence inclus,
dont 12 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur,  soit 9 % du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires : 140 000 €.

Une opportunité à étudier pour concrétiser votre projet immobilier ou développer votre patrimoine
grâce à un investissement locatif.

Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite,
contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°435 297 072 - Greffe de MEAUX) Marie-Christine DUONG Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.973741
Référence annonce : 340938343508
Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2026
Prix hors honoraires : 140 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 93 € et 399 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Marie-Christine DUONG

Appartement 1 pièce 17 m²

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Capifrance est présenté comme n°1 en notoriété assistée selon une étude OpinionWay réalisée en 2022. Données communiquées par Capifrance.

Armelle Durand

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