Appartement 3 pièces 58 m²

Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Les Hauts de Saint-Paul, avenue Robert Schuman à Caen, cet appartement de 58,63 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5,59 m², idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend également deux chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude individuelle, permettant une gestion autonome de la consommation. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Le loyer est de 672 € par mois, auxquels s'ajoutent 88 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 760 € charges comprises. Le dépôt de garantie est fixé à 632 €. Il s'agit d'une location vide, soumise à un bail de trois ans.

Ce logement est conventionné APL (logement PLS). À ce titre, l'attribution du logement est soumise au respect de plafonds de ressources par les locataires, conformément à l'article D.331-12 du Code de la construction et de l'habitation (CCH).

Le logement bénéficie d'un DPE classé C.

L'appartement est disponible dès maintenant. Les visites sont organisées sur rendez-vous. Un dossier de location sera demandé (pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatif de revenu et de situation professionnelle), afin notamment de vérifier l'éligibilité du candidat aux conditions du logement conventionné.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, vous pouvez nous contacter à [Coordonnées masquées].

Surface : 58 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SAS RVC Immobilier

Appartement 3 pièces 58 m²

RVC IMMOBILIER — L'administration d'immeubles confiée à des Commissaires de Justice

Faites gérer la location de vos biens par des officiers publics et ministériels : c'est la garantie de votre tranquillité.

Branche immobilière de la SCP Rois-Vauprès-Coustenoble, RVC Immobilier vous offre une approche unique de la gestion locative : celle de Commissaires de Justice (anciens Huissiers de Justice et Commissaires-priseurs Judiciaires), officiers publics et ministériels.

Confier la gestion de votre bien à un Commissaire de Justice, c'est bénéficier de la rigueur, de la déontologie et de la force juridique d'un professionnel du droit, à chaque étape de la vie du bail : rédaction des actes, état des lieux, encaissement des loyers, gestion des impayés et, si nécessaire, procédures de recouvrement et d'expulsion.

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