EXCLUSIVITE EFFICITY - 86340 ROCHES-PREMARIE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE DES COMMODITES & ECOLES - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 120 M² - 3 CHAMBRES - DRESSING - PIECE DE VIE DE 53 M² - GARAGE - TERRAIN DE 514 M² CLOS.

****** Cette maison est sous garantie décennale jusqu'en 2031. ******

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune des ROCHES-PRÉMARIE-ANDILLÉ, secteur Le Clos des Dames, quartier résidentiel proche des commodités et des écoles, un pavillon de 2021 d'une surface habitable de 120 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing de 8 m² et une pièce de vie de 53 m² . Vous trouverez un garage et un terrain clos de 514 m².

La maison se compose de la manière suivante :
- Une entrée (4.5 m²) avec des espaces de rangements.
- Une pièce de vie (49 m²) avec une cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'arrière de la propriété.
- Un couloir dessert l'espace nuit.
- Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangements.
- Une seconde chambre (13.5 m²) avec des espaces de rangements.
- Une troisième chambre (20,5 m²) aménagée en suite parentale avec un espace dressing.
- Une salle de bain (7 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque.
- Des toilettes indépendantes.
- Une buanderie (8,7 m²) avec accès sur l'arrière de la propriété.
- Un garage (15 m²).

Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques dans les chambres et un poêle a granulés dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau thermodynamique
- Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets électriques.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est équipé d'une VMC.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Idéalement situé aux Roches-Prémarie-Andillé. À visiter rapidement.
Contactez COTIER Damien
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Damien COTIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°102002128.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 213827
Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 € et 665 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

efficity - Damien COTIER

Pavillon 5 pièces 120 m²

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86470 BOIVRE-LA-VALLEE – ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE SURFACE TOTALE DE 625 M² – MAISON A REHABILITER – TROIS GRANGES – UN HANGAR AMENAGÉ – PAS D'ASSAINISSEMENT – BASSIN EN PIERRE –TERRAIN 6595 M².

****** La charpente de la maison est neuves. ******
****** Les menuiseries pvc en double vittrage sont neuves. ******
****** Bien non soumis au DPE ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Montreuil-Bonnin, un ensemble immobilier comprenant une maison à réhabiliter ; trois granges ; un préau et un hangar aménagé pour un totale de 625 m². Le terrain fait 6595 m². Vous trouverez sur l'arriere de la propriété un petit bassin en pierre a réhabiliter.

Les dimensions sont les suivantes :
- Maison : 266 m².
- Hangar : 107 m²
- Grange n°1 : 60 m².
- Préau : 45 m².
- Grange n°2 : 122 m².
- Grange n°3 : 25 m².

**Informations complémentaires :**
- Il n'y a pas de production de chauffage.
- Il n'y a pas de production d'eau chaude.
- Le bien est raccordé à l'eau et l'électricité.
- Pas d'assainissement sur le terrain. Assainissement individuel a prévoir.

Cette maison et ces dépendances, idéalement située à seulement 10km de Poitiers sud, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à COTIER Damien.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Damien COTIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°102002128.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 214277
Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Longère 5 pièces 266 m²

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    Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation  des visites.
    Sécuriser votre vente : montage de votre dossier juridique et technique, contrôle de la solvabilité de l'acheteur, accompagnement jusqu'à l'acte notarié.
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