Maison à vendre 5 pièces NILVANGE (57)

Maison 115 m² – 3 chambres – Jardin – Terrasse – Nilvange

À Nilvange, découvrez cette maison mitoyenne de 115 m², exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon de 15,10 m², d'une salle à manger de 15,10 m² et d'une cuisine entièrement équipée de 12 m² donnant accès à l'extérieur.

Vous profiterez d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin de 110 m², idéal pour les beaux jours.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale de 15 m² et d'une spacieuse salle de bains de 11 m². Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 11,5 m² et 10 m².

Une cave de 19 m² complète le bien.

Chauffage au gaz – DPE D – Construction de 1948.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec jardin et terrasse, à découvrir rapidement sur Nilvange Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hugo REICHEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 104 824 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 613411 )
Référence annonce : 830035777221
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

REICHEL Hugo

Maison 5 pièces 115 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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