Maison de campagne familiale 7 pièces 176 m² -  325 000

La Maison Hortense, Entre mer et silence - 325 000  euros
Honoraires à la charge du vendeur.

A 7 km d'Étretat et de ses falaises iconiques,
A 7 km de la plage,
A moins de 30 minutes du Havre.

Il y a des maisons qu'on visite.
Et il y a celles qu'on ressent dès le portail franchi.
Hortense fait partie de celles-ci.

Nichée à l'abri des regards, entourée de verdure et de silence, cette maison de famille de 176 m² n'est pas simplement un lieu de vie. C'est un refuge. Un rythme différent. Une respiration.

Un intérieur qui vit au rythme de la lumière
Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent. L'espace circule, naturellement.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie deviennent le coeur battant de la maison :
- une entrée spacieuse avec ses rangements,
- une cuisine ouverte, conviviale, où l'on cuisine en regardant les saisons changer à travers les fenêtres,
- un salon baigné de lumière, tourné vers le jardin, comme une invitation permanente à ralentir,
- une chambre, une salle de bain complète (baignoire et douche),
tout est déjà là pour vivre confortablement, sans compromis.

A l'étage, le calme s'installe :
- quatre chambres, autant d'espaces pour accueillir famille, amis ou simplement s'offrir de l'air.

Un extérieur qui change tout.
Sur ses 2 232 m² de terrain, Hortense ne se contente pas d'exister : elle s'exprime.
Deux accès indépendants.
Des possibilités d'évolution.
Des moments suspendus sous la pergola aux beaux jours.
Des soirées d'été qui s'étirent sans regarder l'heure.

Ici, pas de vis-à-vis.
Juste la nature et vous.
Une maison pensée pour aujourd'hui (et demain).
- 8 panneaux solaires indépendants,
- une bonne performance énergétique,
- une borne de recharge électrique,
- un stationnement pour plusieurs véhicules.
Une maison qui allie charme de la campagne et conscience moderne.
Un emplacement rare sans équivalent sur le marché.

Vous êtes là où tout s'équilibre :
la mer, la nature, la vie pratique sans renoncer à la tranquillité.

Pour qui est cette maison ?
Pour ceux qui veulent autre chose qu'un bien immobilier.
Pour ceux qui cherchent un lieu de vie, un point d'ancrage, une maison de famille, une résidence secondaire ou un nouveau départ.

Hortense ne se raconte pas entièrement.
Elle se découvre.
Venez vite faire connaissance avec elle !
Prix de vente : 325 000  euros - Honoraires à la charge du vendeur

Certaines photos ont été retouchées par l'IA.

DPE - C et GES - B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  2480  euros et 3390  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe RODRIGUES, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe RODRIGUES  agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 428797112 - Le Havre, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Philippe RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428797112 Le havre - .
Référence annonce : 445845PROD
Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

RODRIGUES Philippe - proprietes-privees.com

Maison 7 pièces 176 m²

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