Maison 11 pièces 297 m²

iad France - Xavier Perez vous propose: Maison d'Architecte avec Grand Terrain à Mantes-la-Ville

Élégance et caractère définissent parfaitement cette magnifique maison d'architecte située à Mantes-la-Ville. 

Cette propriété d'exception offre un espace de vie généreux sur un vaste terrain arboré de 4800m² et clos de murs, créant ainsi un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des commodités de la ville.

La maison s'étend sur 297m² et se compose de 11 pièces : 7 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, toilette et dressing, un bureau, une salle de bain, 2 salles d'eau complémentaires, une cuisine équipée, un vaste séjour cathédrale lumineux, une salle à manger conviviale, le tout desservi par 2 terrasses offrant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Chaque espace a été conçu avec soin pour allier harmonieusement fonctionnalité et esthétique.

Une piscine couverte et chauffée (10x5ml) ainsi qu'une salle de jeux en rez-de-jardin, vous permettent de profiter de chaque moment de convivialité avec vos proches. De plus, un garage double et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour plus de praticité au quotidien.

Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et lui redonner tout son éclat. Toutefois, avec un peu d'investissement et de créativité, cette propriété de caractère peut devenir un véritable joyau architectural.

De plus, une annexe indépendante composée de 2 pièces peut vous assurer des revenus complémentaires ou l'exercice d'une activité professionnelle.

Idéalement située à moins de 10 minutes des commerces, de la gare et des écoles, cette demeure d'exception allie tranquillité, praticité et élégance.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son potentiel unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 911880862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 297 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Xavier Perez - IAD France

Maison 11 pièces 297 m²

Maison 9 pièces 195 m²

iad France - Xavier Perez vous propose: Une demeure de caractère au cOEur d'un jardin de plus de 3000 m².

Située à Mantes-la-Ville, découvrez cette élégante demeure du XIXᵉ siècle aux allures de maison de maître. Son architecture remarquable, ses volumes généreux et son vaste jardin en font un bien rare, destiné aux amateurs de belles bâtisses.

Dès l’extérieur, le charme opère : façade ouvragée, toiture en ardoise, lucarnes décoratives, ferronneries et escalier extérieur en pierre témoignent du cachet singulier de cette demeure.

À l’intérieur, cette maison de 195 m² est composé d'un salon profitant d’une agréable lumière naturelle, d'une salle à manger, une cuisine indépendante pouvant être repensée pour créer un espace de vie convivial et adapté à vos envies, 7 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Tout cela offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres familiales, bureau, espace dédié aux loisirs ou suites supplémentaires.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un agréable jardin arboré et une annexe à rénover entièrement.

Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité des commerces (100 m), des écoles à quelques minutes à pied, d’un centre commercial (3 km) et de la gare à 2 km. L’arrivée du RER E jusqu’à Mantes-la-Jolie, annoncée à l’horizon 2027, viendra renforcer les liaisons vers La Défense et Paris et accompagner l’attractivité du secteur.

Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un environnement pratique et en pleine évolution.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 911880862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 195 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 9 pièces 195 m²

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