Maison 4 pièces 70 m²

Je suis un joli petit havre de paix à quelques minutes à pied des commodités du centre ville de l'Isle-Adam. 

Cet appartement niché en retrait d'une copropriété calme et intimiste, accueille ses visiteurs par une charmante cours extérieure cloturée d'environ 40m2 permettant de profiter des beaux jours en toute discrétion et dispose d'une place de stationnement supplémentaire dans la copropriété. 

La pièce de vie offre une surface généreuse d'environ 41m2 composée comme suit : entrée donnant sur la cuisine ouverte, avec salon salle-à-manger. Le bien dispose d'une première salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace rangement; On appréciera le beau volume de vie offert par cette pièce, le tout baigné de lumière.

A l'étage, les espaces nuits sont décomposés en 2 volumes et proposent une première chambre avec sa propre salle de bain et WC,et d'un second espace  pouvant être aménagé comme une chambre ou un bureau. 

Surface CARREZ : 69.38 m² Prix de vente 274 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C

 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick ORLANDO [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 274 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick ORLANDO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 899 055 750 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38738) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ORLANDO Patrick - IMMO RESEAU

Maison 4 pièces 70 m²

Pavillon 5 pièces 89 m²

En retrait du centre ville mais à très courte distance des commodités de Trie-Chateau, venez découvrir ce pavillon de caractère offrant une agréable vie de plain-pied, répartie sur  90m2 environ.  
 
La maison est située sur une parcelle d'à peu près 1600m2, dispose d'un calme donnant sur les champs, et agrémentée de différents fruitiers. Une terrasse toujours ensoleillée dessert la cuisine et le salon.
 
En rez-de-jardin, la maison dispose d'une cuisine, d'un salon d'environ 30m2 avec coin cheminée très authentique, un espace salle à manger, de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain.
 
Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule.
 
A l'étage, les combles aménageables sont la véritable valeur ajoutée de ce bien, assurant de beaux volumes supplémentaires.
 
A ce jour, on trouvera  à l'étage, une salle de bain avec WC ainsi que de deux espaces pouvant être utilisés comme bureau ou chambre d'appoint, et le reste du volume est utilisé comme grenier.
 
A visiter sans plus attendre, pour les amateurs et amatrices d'authenticité, de calme et d'espaces verts. 

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick ORLANDO [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 199 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick ORLANDO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 899 055 750 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38422) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix de vente 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

Surface : 89 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Consommation énergie primaire : 550 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pavillon 5 pièces 89 m²

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Bien plus qu'un réseau immobilier, immo reseau c'est une équipe engagée à vos côtés pour concrétiser votre projet de vie.
Nos conseillers mettent leur expertise et leur énergie au service de vos envies, avec un seul objectif : vous accompagner de A à Z, en toute confiance.
Chez immo reseau, chaque projet compte, chaque client est unique. Ensemble, donnons vie à vos projets.

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