Maison 4 pièces 120 m²

Maison de bourg de 120 m2 avec 150 m2 de dépendances et terrain constructible entre Rennes et Saint Malo.

Idéale pour une famille ou un projet avec une activité indépendante.

Au rez de chaussée : 

- un salon/séjour avec cheminée,
- une cuisine aménagée,
- un cellier,
- une véranda.

A l'étage : 

- trois chambres,
- une salle de bain,

En complément, avec un accès indépendant, une grande pièce, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Deux dépendances parfaites pour du stockage ou des projets artisanaux : une de 46 m2 et une de 108 m2.

Le tout sur un terrain de 1800 m2 entiérement clos et arboré avec une partie constructible.

Sur la commune de Saint-Thual, proche des écoles élémentaires et des transports en commun pour le collège et le lycée.

En voiture :

- à 5 minutes de la commune de Saint Domineuc et Tinténiac de tous ses commerces, maison médicale, marché hebdomadaire, de la ligne de transport Breizh go (Rennes/St Malo)
- à 8 minnutes de l'accès à la 4 voies Rennes/Saint Malo,
- à 25/30 minutes de Rennes, Dinan et Combourg.
- à 30 minutes des plages.

 Prix de vente 176 000 € Honoraires à la charge du vendeur   Prix de vente 176 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélinda PROVAUX [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur 
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37413) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 176 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025

Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 420 € et 7 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Melinda PROVAUX - IMMO RESEAU

Maison 4 pièces 120 m²

Maison 6 pièces 141 m²

Nouveauté dans un hameau proche du bourg de Saint Pierre de Plesguen, une charmante maison de 141 m2 Habitable.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez : 

- une cuisine séparée,
- un séjour chaleureux avec cheminée,
- un salon séparé, 
- une salle d'eau et un wc indépendant.

Au premier étage  :
- trois belles chambres, 
- un bureau,
- un wc séparé,

Le tout sur un terrain d'environ 1500 m2 avec 3 dépendances

Chauffage au fuel et bois.
Fosse septique non conforme.

Commune dynanique entre Rennes et Saint Malo à 2 minutes de la 4 voies: 

Proche des écoles élémentaires et des commerces de proximité,
A 15 minutes à pied des lignes de transport scolaire pour le collège et le lycée et des lignes de bus pour la ligne St Malo-Rennes. Prix de vente 218 500€ Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélinda PROVAUX [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 218 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36638) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 218 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 218 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 141 m²

Maison 5 pièces 110 m²

Maison Familiale 110 m2 - 4 chambres - centre de Pleurtuit
A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 1996 implantée sur une terrain clos et arboré de 600 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec insert.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial avec un accès dans le garage et sur la terrasse.
Le véritable atout est sa vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un espace de rangement et un grenier aménagé.

LES PLUS : centre de Pleurtuit, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, terrain clos et terrasse. Prix de vente 342000 € Honoraires à la charge de l'acheteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélinda PROVAUX [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge de l'acheteur. Prix de vente 342000 € FAI
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40189) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 110 m²

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