Maison 7 pièces 134 m²

À Varennes-sur-Fouzon, 134 m2 habitables, 6 chambres et 828 m2 de terrain : une maison familiale aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable.
 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant directement sur une terrasse bien exposée, préservée des regards. Un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
 À l'étage, l'espace nuit offre six chambres, une salle d'eau et un WC, avec de belles possibilités pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis.
 Le jardin entoure la demeure et permet d'imaginer différents espaces de détente, de jeux ou de repas en extérieur. La mise en place d'une clôture viendra finaliser son aménagement.
 Avec ses 134 m2 habitables, son agencement fonctionnel et ses beaux espaces, cette propriété offre un excellent potentiel après quelques travaux de modernisation et de décoration.
 Côté confort, elle dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants solaires ainsi que d'un garage équipé d'une porte automatique.
 Écoles, commerces et transports sont présents dans le village, facilitant le quotidien de toute la famille.
 Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable à Varennes-sur-Fouzon.
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Aurélie PINARD

Maison 7 pièces 134 m²

Propriété 3 pièces 63 m²

Vous rêvez d'un environnement paisible, d'un grand terrain et de nombreuses dépendances pour concrétiser vos desseins, cette propriété située à Buxeuil réunit tous ces atouts pour séduire les amoureux de la nature, les artisans ou les passionnés de rénovation.
 La maison développe 63 m2 habitables et comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Son potentiel d'évolution permet d'imaginer un intérieur à votre image.
 Édifiée sur un terrain de 2 510 m2 avec accès direct à la rivière, elle bénéficie également d'un puits équipé d'une pompe et d'un portail électrique. Les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : dépendance attenante, dépendance d'angle, cuisine d'été, grenier, superbe grange avec dalle béton et belle charpente apparente, double garage avec portes automatiques, garage indépendant et vaste hangar agricole.
 Cette propriété à rénover représente une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un objectif associant habitation et activité.
 Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère immobilier de secteur Aurélie PINARD [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 63 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 388 € et 1 878 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 3 pièces 63 m²

Maison 4 pièces 120 m²

LE CHARME DE L'ANCIEN DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE !
 À Dun-le-Poêlier, découvrez cette demeure de 1900, pleine de caractère, nichée dans une voie sans issue, au calme.
 Poutres apparentes et authenticité donnent tout son charme à ce bien de 120 m2 habitables, qui offre une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC, une buanderie ainsi qu'un palier doté de nombreux rangements.
 Profitez d'un terrain attenant de 650 m2 avec terrasse, pour vos moments de détente. En face de la propriété, une seconde parcelle de 186 m2 accueille un garage et un abri de jardin. Équipée de fenêtres à double vitrage et de volets en bois, cette propriété offre un beau potentiel de personnalisation avec des travaux de rafraîchissement.
 Amoureux des maisons anciennes, venez découvrir ce bien et imaginer votre chez-vous !
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026

Consommation énergie primaire : 494 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 4 pièces 120 m²

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Aurélie PINARD

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