Appartement 5 pièces 108 m²

À Tournon-sur-Rhône, dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, au 1er étage d'une résidence sécurisée, bel appartement de 108 m2 avec balcon de 13 m2 et grand jardin privatif. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vie extérieurs.
 Il offre une entrée, une spacieuse et agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 40 m2, avec accès à un balcon filant, quatre chambres de belles tailles, une salle d'eau et un WC séparé.
 À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif exclusif d'environ 150 m2. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
 Les plus : les nombreux rangements, le balcon et le jardin.
 À voir très vite avec Lisa Cellier (EI).
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 108 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Lisa CELLIER

Appartement 5 pièces 108 m²

Maison 7 pièces 140 m²

Á Saint-Désirat, charmant village ardéchois, découvrez cette maison traditionnelle en pierres apparentes qui n'attend que votre imagination ! Sur 2 niveaux d'environ 140 m2, cette bâtisse authentique offre une liberté totale d'aménagement. À l'état brut, tout est à repenser : vous pouvez créer un lieu de vie unique selon vos envies en conservant le cachet des pierres ou bien diviser facilement la maison en deux habitations indépendantes (idéal pour un dessein familial, locatif ou gîte). La toiture a été entièrement refaite, vous permettant de vous concentrer pleinement sur l'intérieur. À l'extérieur : un jardin d'environ 300 m2 parfait pour une terrasse ensoleillée, un potager ou un coin détente, et deux garages spacieux (38 m2 + 36 m2) pour voitures, atelier ou rangement. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche de caractère et de fort potentiel. À découvrir sans tarder avec CELLIER Lisa (EI).
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 140 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison 7 pièces 140 m²

Appartement 3 pièces 81 m²

En plein coeur de Tournon-sur-Rhône, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien atypique, actuellement divisé en deux logements distincts.
 Le premier logement, en souplex, offre une surface d'environ 45 m2 habitables (65 m2 au sol). Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. En sous-sol (15 m2), vous découvrirez un bel espace voûté ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.
 Le second logement est un grand studio d'environ 35 m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant.
 Les deux logements peuvent être réunis afin de créer une seule et grande habitation familiale. Ce bien atypique pourra également convenir à un dessein d'investissement locatif, en location courte ou longue durée selon vos besoins.
 A voir très vite avec Lisa CELLIER (EI).
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 81 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement 3 pièces 81 m²

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