Maison 5 pièces 123 m²

Magnifique maison plain-pied individuelle d'environ 123m²

Une maison plein de caractère et moderne.
Portail électrique et terrain entièrement clôturé de 907m²
Maison de plain-pied d'environ 123m² sur sous-sol complet.
Dès l'entrée, retrouvez tout le confort avec un grand placard pour accueillir toutes vos affaires. Découvrez ensuite un grand salon, séjour et cuisine aménagée, équipée d'environ 59m². Un poêle à bois et pas moins de 5 ouvertures en PVC double vitrage viendront sublimer le tout.
Pour la partie nuit, vous retrouverez 3 belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Au sous-sol, accès intérieur par l'entrée et extérieur par portail de garage sectionnel, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau avec WC, un grand espace de plus de 67m² ainsi que l'espace garage pour 3 voitures d'environ 65m².
Menuiseries double vitrage PVC, baie vitrée et porte Alu
VMC simple flux
Chauffage au sol
Climatisation
Aspirateur centralisé

Vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages !

Votre conseiller We Invest France : Sarah Cousinié
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 879 512 044 Castres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 123 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

We Invest - Sarah Cousinié

Maison 5 pièces 123 m²

Terrain 363 m² Payrin-Augmontel

? Terrain Constructible de 363 m² - Votre Projet de Rêve Commence Ici ! ?
         
? Une Opportunité en Or pour les Visionnaires   
Imaginez-vous poser les fondations de votre maison sur mesure, d'un jardin luxuriant ou même d'un petit domaine résidentiel sur ce terrain constructible de 363 m², niché au coeur d'un environnement préservé et dynamique. Ce n'est pas qu'un simple morceau de terre : c'est l'écrin parfait pour donner vie à vos ambitions les plus audacieuses !

               
           
? Pourquoi ce terrain est-il une pépite ?         

Surface idéale : Avec ses 363 m², ce terrain offre l'équilibre parfait entre espace suffisant pour une construction spacieuse et une taille maîtrisable pour un projet réaliste et économique.  
Potentiel constructif maximal : Classé comme terrain constructible, il vous ouvre les portes vers des projets uniques!      
Exposition ensoleillée : Ce terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux toute l'année, idéal pour des pièces lumineuses, un potager productif ou des espaces extérieurs chaleureux.    
               
       
? Commodités à Proximité  
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des centres de santé et des transports en commun, le tout sans sacrifier la tranquillité de votre futur cadre de vie. En moins de 10 minutes, vous accéderez à un coeur de ville animé où se mêlent commerces, restaurants et services. Plusieurs axes routiers majeurs sont également accessibles rapidement, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades le week-end.

 
We Invest France – Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. Nous vous accompagnons dans vos projets avec expertise et passion.

Votre conseiller We Invest France : Sarah Cousinié
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 879 512 044 Castres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 363 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 363 m² Payrin-Augmontel

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