Propriété 7 pièces 180 m²

Située à Issou, cette maison familiale se distingue par sa localisation centrale et dans une impasse offrant calme et commodités à proximité immédiate  soit une école primaire, pharmacie, boulangerie accessibles à 150 m à pied, avec un futur cabinet médical à 150m. Le collège à 200m, lycée et supermarchés à 3km. Les gares d'Issou et de Gargenville (avec grand parking) et l'autoroute A13 sont à 5 minutes en voiture.

Cette propriété de 500m² propose une cour pavée et végétalisée pouvant recevoir deux stationnements et un jardin arboré avec abri. Une piscine couverte chauffée avec nage à contre-courant intégrée complète ce bien et est accessible depuis l'intérieur de la maison pour en profiter à toutes saisons. La maison et la piscine s'ouvrent sur une grande terrasse de 60m² côté jardin. La propriété close de murs assure l'intimité de ses résidents. 

Cette maison de 180 m² moderne et confortable ne nécessite aucun travaux. Elle dispose au rez-de-chaussée accessible aux PMR d'une entrée avec rangements et un WC indépendant, une cuisine équipée et un vaste séjour de 80m² avec possibilité d'une chambre additionnelle. 
A l'étage, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain avec douche, un toilette indépendant. 
Le sous-sol total offre buanderie, cave, cellier, deux places de stationnements supplémentaires, parking pour deux roues ainsi qu'un accès direct à l'étage, un local pompe à chaleur pour la piscine et filtre à sable. Cette maison est dotée de nombreux rangements très pratiques.

Cette belle propriété familiale vous séduira par sa luminosité, son confort et son intimité.

Venez la découvrir. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie GOSLIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 795053453

Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Valerie GOSLIS - SAFTI

Propriété 7 pièces 180 m²

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