Maison 4 pièces 90 m²

Située à Montceau-les-Mines (71300), cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des écoles et du centre ville, dans un quartier calme.

À l'extérieur, une véranda apporte un espace de détente extérieur supplémentaire. La façade a été refaite en 2026. Le stationnement est également facilité avec une cours fermée, un garage et un carport, offrant praticité et confort au quotidien. Le tout sur un terrain de 488 m2 environ.

Au rez-de-chaussée, cette maison de 90 m² environ se compose d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une chambre.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 17 m2 environ.
La maison a été rénovée, elle dispose d'une chaudière à gaz chappee, installée en 2020 et de panneaux photovoltaïques installés en 2022, fenêtre double vitrage, pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane SOTTON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102672292

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Morgane SOTTON - SAFTI

Maison 4 pièces 90 m²

Je suis conseillère en immobilier chez SAFTI sur le secteur de Blanzy, Gourdon, Sanvignes-les-Mines et alentours. Je suis spécialisée dans l'achat et la vente en immobilier, j'effectue aussi l'estimation de votre bien gratuitement.
Je propose aussi la mise en location de votre bien.
Vous pouvez faire appel à mes services pour mettre en vente votre bien (appartement, maison, immeuble, terrain, local commercial). J'effectuerai avec vous l'estimation de votre bien pour ensuite pouvoir le diffuser et trouver des acquéreurs.
Si vous êtes à la recherche d'un bien, je suis à votre écoute pour trouver celui qui conviendra.
Je suis là pour répondre à vos questions, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation ou tout autre information.

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