Appartement 2 pièces 62 m²

Situé à Gretz-Armainvilliers, à proximité des commerces, des écoles, de la gare RER E et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une belle bâtisse en pierre des années 1900, composée de seulement 5 appartements.

Je vous propose ce véritable cocon de 62 m² au sol (42 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage, accessible par escalier. Son charme, sa belle hauteur sous plafond de 3,40 m, ses poutres apparentes et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur.

Il se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 43 m² au sol (29,35 m² Loi Carrez) regroupant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. Des placards intégrés avec portes vitrées viennent compléter cet espace de vie.

L’espace nuit comprend une chambre de 11 m² au sol (8,20 m² Loi Carrez) avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains de 8 m² au sol (4,45 m² Loi Carrez) avec WC.

L’appartement dispose également d’une mezzanine d’environ 9 m² au sol, accessible par escalier, idéale pour le rangement ou le stockage.

Une cave privative d’environ 10 m² ainsi qu’une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien !

Laissez-vous séduire par le charme de ce véritable cocon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hanane CHTATAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989206602

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Hanane Chtatar

Appartement 2 pièces 62 m²

Maison de ville 3 pièces 71 m²

Située à Draveil, au sein d’une résidence privée, calme et recherchée, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), offrant un accès direct à Paris.

Je vous propose cette charmante maison de ville d’environ 71 m² au sol (56 m² Loi Carrez), entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et convivial, prolongé par une terrasse d’environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec rangements & balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. 

Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre sous les poutres apparentes.

La maison dispose également d’un sous-sol total isolé, comprenant un vaste espace de stockage ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, bureau ou espace de travail.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hanane CHTATAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989206602

Surface : 71 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 3 pièces 71 m²

Maison 4 pièces 135 m²

À 20min de Provins, située dans la commune de Cessoy-en-Montois, au cœur de la campagne seine-et-marnaise, découvrez cette belle maison en pierre de 135 m² où le charme de l’ancien rencontre de généreux volumes. Poutres apparentes, murs en pierre, cheminée, belle hauteur sous plafond…

Dès l’entrée, une magnifique pièce de vie de 55 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,30 m, une cheminée centrale et une luminosité traversante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 34 m², 14 m² et 10 m². Une mezzanine de 12 m² au sol apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un coin détente.
Les volumes permettent d’envisager facilement la création d’une quatrième chambre, selon vos besoins !

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 238 m². Un garage de 23 m², une cave de 13 m² ainsi qu’un atelier indépendant de 12 m² alimenté en électricité, idéal pour un artisan, un bricoleur, un artiste ou un espace de télétravail, viennent compléter les prestations de cette propriété.

Située dans un village apprécié pour son calme et son authenticité, cette maison séduira les amateurs de pierre, de beaux volumes et de caractère, tout en restant à proximité de Provins, de Nangis et de leurs commodités.

Une maison pleine de charme, offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel d’évolution. Laissez-vous séduire par son cachet et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hanane CHTATAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989206602

Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 135 m²

Conseillère indépendante au sein du réseau immobilier SAFTI, je suis votre interlocutrice privilégiée pour un accompagnement personnalisé et de qualité à chaque étape de votre projet immobilier.

Les atouts du réseau SAFTI :
✔ Plus de 6 500 conseillers en France et à l’international
✔ Réseau n°1 en notoriété*
✔ Des outils performants et innovants
✔ Une communication d’envergure nationale

Faites confiance à un réseau solide et à mon engagement pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.


*Parmi les réseaux de mandataires immobiliers – source IFOP

Indiquez à vos prospects la zone dans laquelle votre entreprise intervient

Zone d’activité

Adresse masquée

annonces en ligne

Votre {proPageDisplayName} regroupe uniquement les annonces déposées dans la catégorie liée à votre secteur d’activité

Gérer mes annonces

Aucune annonce en ligne

1 annonce en ligne

Ajoutez jusqu’à 10 photos pour présenter votre entreprise

Photos de l’entreprise

Personnalisez l’adresse e-mail à laquelle sont envoyés les messages de ce formulaire. L’e-mail de votre compte ne sera pas modifié.

Formulaire de contact

Ajoutez un bloc d’auto-promotion comportant une image, un titre et un lien

Media

Ajouter une image

Créez votre bloc pour communiquer sur votre événement, promouvoir votre entreprise, etc.

Dimensions idéales : 675px de longueur, 438px max de hauteur

Supprimer l’image

Nous n’avons pas pu récupérer votre note et vos avis clients

Pas de note identifiée

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Le numéro de téléphone n’est pas disponible

Votre note moyenne et vos avis clients sont <bold>{visibility}</bold> sur votre page

Avis clients

Merci ! Nous allons étudier votre suggestion.

Suggérez une autre prestation via ce formulaire

Ce professionnel intervient dans la zone suivante

Pour contacter ce recruteur, connectez-vous à votre compte ou créez-vous un compte

Vous cherchez à :

Quel est l’objet de votre demande ?

Utilisez de préférence une photo allongée. Dimensions idéales : 1066 x 240 px

Modifiez votre image de couverture

<span>Faites glisser</span> pour repositionner la photo

Modifier le logo

Pour toute question, vous pouvez prendre contact avec votre commercial ou votre ADV.

Votre {pageName} est en cours de création.

Veuillez recharger la page ou réessayer plus tard.

Nous rencontrons des difficultés à récupérer vos informations.

En quittant sans enregistrer, les modifications effectuées seront perdues.

Êtes-vous sûr de vouloir annuler les modifications ?

Votre abonnement pro a expiré

Pour le réactiver,
contactez-nous via le formulaire

Pour envoyer votre demande, veuillez remplir tous les champs.

Contactez-nous

Ajoutez vos horaires

Horaires

ex : Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi de 9h30 à 12h
Fermé dimanche et jours fériés

Ajoutez le fil d’actualité de votre page Instagram.

Fil Instagram

Comment ça marche ?

Une erreur technique s’est produite lors de la déconnexion de votre compte Instagram. Veuillez réessayer.

Une erreur s’est produite lors de la connexion à Instagram. Veuillez réessayer.

Une erreur technique s’est produite lors de la récupération de vos données Instagram. Veuillez réessayer.

Votre compte Instagram a été déconnecté avec succès.

Voir sur la carte

retrouvez toutes les infos (activité, expertise, coordonnées) avec leboncoin

Votre {pageName} sur leboncoin

Vous souhaitez générer du trafic dans votre agence, votre magasin ou sur votre site internet ?

Augmentez la visibilité de votre enseigne et mettez en avant votre savoir-faire grâce à la boutique !

À quel sujet souhaitez-vous nous contacter ?

Vendez sur la marketplace leader de l’occasion

Contactez-nous pour connaître les tarifs

Décrivez votre activité et votre société

Pro leboncoin

Prestations de cette agence

Avantages de l’entreprise

Services de l’entreprise

Créer votre Page Pro

Informations sur votre entreprise

Votre logo

Formats acceptés : JPG, PNG. 5Mo maximum.

{count, plural, one {# bien déjà vendu} other {# biens déjà vendus}}

{count, plural, one {# abonné} other {# abonnés}}

L’équipe

Avis reçus suite à une transaction en ligne sur leboncoin

Avis des clients

Tutoriel e-boutique

L’abonnement de l’annonceur à l’offre Boutique a pris fin

La souscription à l’abonnement vient d’être activée : il faut compter un délai d’une heure avant que la Boutique ne soit visible

Le lien sur lequel vous avez cliqué peut être sectionné. Nous vous conseillons de le vérifier.

Merci de votre confiance et à très bientôt sur leboncoin

En ligne à partir du <strong>{date, default-date}</strong>

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un format jpg, jpeg ou png

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un poids inférieur ou égal à 8 Mo.

La description est trop longue. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

La description doit contenir entre {min} et {max} caractères.

La description est trop courte. Veuillez écrire au moins {min} caractères.

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un format jpg, jpeg, png ou bmp

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un poids inférieur ou égal à 2,5 Mo.

Le titre est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Les horaires sont trop longs. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Vous avez atteint la limite de 10 photos. $lost photos n’ont pas été chargées

Le slogan est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le nom est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le poste est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le site web est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

{count, plural, one {# annonce} other {# annonces}}

Modifier mon profil

Les modifications seront publiques d’ici quelques minutes, le temps que le contenu soit contrôlé.

Modifications effectuées et en attente de validation

LBC France se réserve le droit de ne pas publier votre biographie si celle-ci n’était pas conforme à la loi française et/ou aux règles de référencement et de déréférencement des Annonces, à la

{count, plural, one {# abonnement} other {# abonnements}}

Cliquez sur « Suivre » pour ne manquer aucune de ses prochaines annonces !

Ce vendeur n’a pas d’annonce en ligne

Votre recherche est peut-être trop ciblée... Réessayez en modifiant les filtres ou le mot-clé.

Le vendeur n’a pas cet article !

Vendre, gagner de l’argent, faire un geste pour la planète, tout ça simplement en déposant une annonce sur leboncoin !

C’est le moment de vendre

Votre biographie est en cours de validation

Conformément à l’e-mail que vous avez reçu, votre biographie n’a pu être publiée, celle-ci n’étant pas conforme.

Partage par e-mail

Vie privée et Cookies

sur la durée de conservation de vos données,

Me renseigner sur le responsable de traitement, les destinataires et la finalité de la collecte des données.

Me renseigner sur mes droits, la durée de conservation de mes données et les moyens de nous contacter.

sur les coordonnées du délégué à la protection des données,

Ces données sont accessibles aux prestataires de LBC France qui concourent administrativement et techniquement à réaliser les finalités ci-dessus.

sur l’exercice de vos droits d’accès, de rectification, d’opposition, de suppression, de limitation, à la portabilité ainsi que pour retirer votre  consentement pour la prospection,

En cliquant sur « Partager le profil », vous acceptez que ces informations soient traitées par LBC France pour donner suite à votre partage de profil auprès de votre ami. L’adresse e-mail de votre ami n’est utilisée que pour ce partage, après lequel nous procédons automatiquement à sa suppression.

Comment les avis automatiques fonctionnent ?

Les avis sont publiés dans un délai de 15 jours suite à une transaction en ligne. Ils sont classés par date, du plus récent au plus ancien. <readmorelink>En savoir plus</readmorelink>

Comment fonctionnent les avis automatiques ?

Les notes automatiques permettent d’établir un profil de confiance même si l’autre partie ne laisse pas d’évaluation.

Dans le cas d’une vente de bien de consommation avec livraison, si le vendeur laisse expirer ou annule la transaction pour une raison qui aurait pu être évitée, une note de 1 étoile est automatiquement publiée sur son profil.

Si une transaction est finalisée sans litige, une note de 5 étoiles est publiée automatiquement au bout de 15 jours.

Avis ({ratingCount})

Avis

Vous avez déjà signalé un commentaire du même auteur pour le même motif. Votre signalement précédent a bien été transmis à notre service client.

Nous avons déjà reçu votre signalement

Nous avons transmis votre signalement à nos équipes. Nous vous remercions pour votre contribution.

Votre signalement a bien été envoyé !

Nos technicien.nes font tout pour résoudre ce problème au plus vite. Merci de votre compréhension.

Problème technique

Confirmation de bonne foi

sur les responsables de traitement, les destinataires et les finalités de collecte des données ainsi que mes droits sur mes données.

Vous avez déjà signalé cet utilisateur

Notre Service Clients a déjà pris en compte votre signalement.

Pour nous aider, n’hésitez pas à signaler une annonce précise. Rendez-vous sur l’annonce concernée et cliquez sur « Signaler l’annonce »

Sélectionner une raison

Si votre signalement concerne une conversation avec l’utilisateur, merci de le signaler depuis la messagerie Leboncoin.

Si votre signalement concerne une annonce suspecte, merci de le faire directement depuis la page de l’annonce concernée.

Dans le cadre de votre signalement pour "Maltraitance ou mise en danger d’enfants", nous ne traitons pas vos données personnelles afin de préserver votre anonymat. Vous ne recevrez donc pas de confirmation de ce signalement par e-mail.

Signalement

Votre signalement vient d’être transmis à {reporter}. Nous vous remercions pour votre contribution.

J’atteste sur l’honneur que les informations et allégations que je soumets par la présente sont exactes et complètes

Autoriser Leboncoin à accèder aux conversations existantes avec l’utilisateur signalé

Autoriser Leboncoin à accèder à la conversation avec l’utilisateur signalé

Votre badge reflète votre rapidité de réponse aux messages. Découvrez comment il évolue !

Nouveau badge : Réactivité

Ce membre peut être difficile à joindre, armez-vous de patience !

Peu réactif

Vous êtes difficile à joindre, les autres membres pourraient s’impatienter !

Ce membre est facile à joindre et répond aux messages, mais à son propre rythme

Réactif

Vous êtes facile à joindre et répondez aux messages mais vous pouvez mieux faire !

Ultra-rapide et toujours présent, ce membre ne vous laissera pas en plan !

Très réactif

Ultra-rapide et toujours présent, vous ne laissez pas les autres membres en plan !

Pour atteindre le niveau supérieur :

Répondez à au moins 70% de vos messages

Ce label met en avant les vendeurs pro se démarquant par leur sérieux et leur qualité de service (taux d'acceptation, retours, notation...).

Votre confiance est notre priorité

Identité du bailleur vérifiée

Ce label met en avant les bailleurs ayant fait vérifier leur pièce d’identité et vous permet de partager vos documents avec plus de sécurité. Ce partage relève toutefois de la responsabilité du locataire. 

Retrouvez ici tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

Nous avons procédé à des vérifications de sécurité et tout est ok !

Numéro vérifié

Vérifié

Identité vérifiée

Revenus vérifiés

Nous sommes actuellement en train de corriger ce problème.

 Plus d’options

Votre nom d’utilisateur n’est pas autorisé

Pour continuer à utiliser leboncoin, veuillez choisir un nouveau nom d’utilisateur. Certains noms ne sont pas acceptés, par exemple ceux qui contiennent des termes protégés, offensants, trompeurs ou faisant référence à d’autres services.

À défaut d’action de votre part, leboncoin procédera à la modification de votre nom d'utilisateur.

À propos de l’annonce

Description

Les informations clés

Filtrer les articles

Informations sur votre sélection

Liste des articles disponibles

Ajouter des articles

Ajoutez encore {count, plural, one {# article} other {# articles}} pour bénéficier d’une réduction de {percent}%

Sélectionner les articles

Veuillez saisir un mot clé pour lancer la recherche

leboncoin, site de petites annonces gratuites

Renseignez vos identifiants REP (obligatoire)

Dans le cadre de la loi AGEC, tout vendeur professionnel est tenu de renseigner ses identifiants uniques (IDU) pour chaque catégorie de produits soumise à la Responsabilité Élargie du Producteur (REP).

Ces informations doivent être renseignées dans vos paramètres.

Achetez plusieurs articles en lot et économisez sur les frais de livraison

Économisez jusqu’à {number} % en achetant un lot !

Achetez plusieurs articles en lot et économisez sur les frais de livraison.

Hanane Chtatar

La vie vous réussit

SIREN : 989206602

Prestations de cette agence

Ce professionnel intervient dans la zone suivante

Adresse

3 annonces en ligne

Appartement 2 pièces 62 m²

Maison de ville 3 pièces 71 m²

Maison 4 pièces 135 m²