Appartement 2 pièces 47 m²

Situé au Balcon de Villard, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des télécabines de la Côte 2000 et des commerces. 

L’intérieur se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une cabine, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. De grands placards, des baies vitrées neuves en double vitrage et des volets électriques viennent compléter les prestations. Un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour profiter pleinement de vos séjours, en famille ou entre amis. 

Cet appartement dispose également d’une cave, d’un casier à skis, d’un local à vélos commun et des parkings gratuits à proximité complètent ses atouts.

Vendu meublé, ce bien clé en main est idéal pour profiter de la montagne en toute saison ou pour envisager un investissement locatif.

À prévoir : travaux de copropriété d’un montant total de 24 000 €, dont le premier huitième a été réglé par le propriétaire ; les 7/8 restants sont à la charge de l’acquéreur , avec un appel de fonds échelonné sur les 7 prochains trimestres, soit sur deux ans.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PRADIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 101079457

Surface : 47 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3000

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Gaëlle PRADIER

Appartement 2 pièces 47 m²

Chalet 4 pièces 55 m²

Situé à Lans-en-Vercors (38250), ce chalet offre une vue dégagée sur les sommets du Vercors, dans un environnement calme et verdoyant. Son exposition sud-est permet de profiter d’un cadre agréable et lumineux. 

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 660 m², agrémenté d’une terrasse et d’un cabanon de rangement. Trois places de stationnement sont aménagées sur la parcelle. Un espace privatif d’environ 30 m² au sein de la grange commune permet de stationner un véhicule supplémentaire. Un petit chalet complète cet espace offrant un espace de stockage pratique pour le matériel de montagne. La copropriété bénéficie par ailleurs d’un court de tennis, dont le règlement prévoit une jouissance répartie entre les copropriétaires.

À l’intérieur, le chalet développe environ 55 m² habitables. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une mezzanine complète l’espace et accueille actuellement quatre couchages supplémentaires, portant la capacité d’accueil actuelle à huit personnes.

Situé au sein d’une petite copropriété horizontale à syndic bénévole, ce bien bénéficie de charges maîtrisées.

Ce chalet est une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou locative, permettant de profiter pleinement du Vercors et de ses activités en toute saison.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PRADIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 101079457

Surface : 55 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Chalet 4 pièces 55 m²

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Gaëlle PRADIER

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