Restaurant 990 m² DAX

L’établissement est aujourd’hui exploité sur une partie de ses capacités, laissant apparaître un important potentiel de développement pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant structurer et dynamiser l’activité.

Le rez-de-chaussée dispose d’une salle de restaurant exploitée de 60 couverts, avec bar, cuisine fonctionnelle, passe-plat et équipements en place. Une seconde salle de 80 couverts, actuellement non exploitée ce qui permet d’augmenter significativement la capacité d’accueil ou de développer une activité complémentaire : privatisations, groupes, événementiel.

À l’étage, un bar de 145 m² ainsi qu’une salle de billard de 108 m² offrent des volumes rares. Une entrée indépendante permet de rendre cet espace totalement autonome et d’envisager deux activités distinctes ou un concept hybride.

Un bien à fort potentiel, idéal pour restaurateur ambitieux ou investisseur à la recherche d’un actif à valoriser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920407384

Surface : 990 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Mathieu SANTESTEBAN - SAFTI

Restaurant 990 m² DAX

Villa 6 pièces 172 m²

Charmante villa landaise située à Léon, village prisé de la côte landaise. 
Construite en 1991, cette propriété de 172 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduits par son vaste séjour de 62 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison. 
Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. À l'extérieur, la grande terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé. 
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. 
Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes des plages landaises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920407384

Surface : 172 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 6 pièces 172 m²

Maison 4 pièces 107 m²

À Rivière-Saas-et-Gourby, au sein d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de Dax, 25 minutes de Capbreton/Hossegor et environ 35 minutes de Bayonne.

Particulièrement lumineuse, la maison séduit dès les premiers instants par la qualité de ses volumes et la relation privilégiée entre intérieur et extérieur. Depuis la pièce de vie d’environ 50 m², le regard se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine chauffée au sel et le jardin, puis s’ouvre sur la végétation et la chêneraie située en arrière-plan.

Le terrain de 910 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre ainsi un environnement rare, à la fois intime et ouvert sur la nature. La terrasse de 45 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque.

Un garage isolé et carrelé de plus de 15 m² complète la propriété. La maison dispose également de six places de stationnement, un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute simplicité.

Pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique et portail motorisé viennent parfaire le confort.

Une maison récente et élégante, pensée pour profiter pleinement de son environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920407384

Surface : 107 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 4 pièces 107 m²

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