Terrain 3235 m² BELGENTIER

A BELGENTIER, à 1 km du centre, terrain constructible d'une surface de 3235m², majoritairement classé en zone urbaine, disposant d'une emprise au sol de 15%. 
Le terrain présente une topographie marquée avec une pente naturelle aménagée en restanques en pierre sèche. Il est partiellement planté d'oliviers et de végétation méditerranéenne. Il présente un caractère naturel typique du paysage provençal.
Système d'assainissement autonome à prévoir.
Un permis de construire d'une maison de plain-pied T4 d'environ 117m² + Garage est en cours d'instruction.
Libre constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075

Surface : 3235 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Frederic DURLOT - SAFTI

Terrain 3235 m² BELGENTIER

Maison 4 pièces 94 m²

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 96m² habitable située à La Garde, à proximité du centre-ville, dans un quartier très calme.

Elle se compose d’une pièce de vie ouverte de 27 m², suivie d’un salon de 16 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux.

La maison dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Un garage de 16 m² complète ce bien.

Implantée sur un terrain plat d'environ 518 m², piscinable, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée, ainsi que d’un stationnement facile.

Idéale pour une vie au calme tout en étant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075

Surface : 94 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 94 m²

Propriété 6 pièces 130 m²

Située en position dominante sur la charmante commune de Carqueiranne (83320), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à quelques pas des commerces et écoles, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface de terrain de 400 m² environ, l'emplacement offre également 4 places de parking, un véritable avantage dans la région.

À l'extérieur, cette propriété présente une maison T6 sur un niveau construite en 2009, offrant 130 m² habitables, un garage et un espace piscine exposé sud avec ses bains de soleil  face à la mer.. L'espace extérieur accueille un terrain aménagé avec goût, parfait pour des moments de détente en plein air, soulignant harmonieusement l'élégance de la structure.

À l'intérieur, cette maison comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec salon attenant, une cuisine ouverte moderne, un cellier pratique, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants, offrant ainsi des espaces bien agencés pour le confort et l'intimité de toute la famille.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 800 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075

Surface : 130 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 6 pièces 130 m²

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