Maison 5 pièces 151 m²

Spacieuse maison familiale plain - pied de plus 150  m²  qui offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des transports, de centre ville et des axes principaux.

Implantée sur un terrain sécurisé de 1 346 m², la maison profite d’une grande terrasse de 46 m², dont la moitié couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. 

Le bien séduit par la pièce de vie lumineuse de plus 55 m² qui dispose d'un panorama dégagé. La cuisine ouverte complète ce espace et est entièrement rénovée. L'îlot central apporte modernité et fonctionnalité à cette pièce conviviale. 

Le coin nuit propose quatre chambres confortables dont une suite avec douche, une salle d’eau  et une toilette. 

Un grand garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. 

Chauffage électrique, assainissement collectif, cheminée bois avec système de récupération de chaleur pour une  diffusion optimale.

A l'extérieur, le jardin, la terrasse, le calme et la vue dominante nous invitent a passer de bons moments.  Chemin d'accès récent.

Un grand garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. 

Les chambres et la salle de bain sont à moderniser, tout comme la peinture extérieure, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andreea DAVID, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 102807278

Surface : 151 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 087 € et 1 471 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Andreea DAVID - SAFTI

Maison 5 pièces 151 m²

Maison 4 pièces 95 m²

Idéalement située dans le quartier prisé Les Monges - Le Corporal, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.

La maison est implantée sur un terrain de 648 m² entièrement sécurisé, comprenant une piscine et une terrasse de 25 m² qui offre un espace extérieur agréable et convivial.

Avec ses 95 m² plain-pied, la maison séduit par la pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et un îlot central.

L’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC, refaite à neuf il y 4 ans. Une deuxième toilette séparée ajoute du confort au quotidien.

Climatisation réversible, assainissement collectif, fibre, alarme Verisure.

Un garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi.

Enfin, deux stationnements privatifs extérieurs viennent compléter l’ensemble.

La maison peut être vendue meublée ou vide. 

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant un cadre de vie qualitatif, moderne et parfaitement entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andreea DAVID, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 102807278

Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 95 m²

Maison 4 pièces 101 m²

Dans un environnement calme et prisé de Viviers-les-Montagnes, découvrez cette maison individuelle édifiée sur sous‑sol, implantée sur un terrain clôturé et piscinable de 1 200 m², avec portail électrique et jardin entièrement aménagé et arboré.
La partie habitable, au premier étage, offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'entrée et la cuisine moderne et équipée. Depuis le salon, un balcon de 10 m² permet de profiter de l’extérieur.
Le côté nuit se compose de trois chambres avec placards,  d'une grande salle d'eau et une toilette. 
Le tout a été rénové il y a cinq ans: climatisation réversible gainable,  double vitrages, volets PVC, moustiquaires, isolation des combles, peinture, sols, salle d'eau. 
Le rez de jardin offre un deuxième lieu de vie de plus 50m² entièrement carrelé, avec un bar et une deuxième cuisine équipée, avec accès sur la terrasse extérieure. Une quatrième chambre non chauffé avec coin douche et une deuxième toilette, complète cet espace agencé.  Garage deux voitures, buanderie et atelier. 
Le confort est maintenu avec une climatisation réversible et programmable et une cheminée insert avec répartition de chaleurs.
Le bien dispose aussi d’un chauffage d’appoint au gaz (bouteille), idéal pour assurer un confort supplémentaire lors des nuits les plus froides.
Maison soignée, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie agréable, est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andreea DAVID, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 102807278

Surface : 101 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 101 m²

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