Maison de ville 5 pièces 137 m²

Je vous propose à la vente cette belle maison de ville située quartier Pasteur, au pied des commerces, transports et écoles.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison très bien entretenue, à la décoration soignée. Elle dispose de nombreux atouts : jardin, terrasse et véranda exposés sud, belle pièce de vie lumineuse, chambres spacieuses avec placards, espaces fonctionnels avec buanderie, entrée séparée et de nombreux rangements, DPE C et équipements de qualité.

Elle se compose comme suit :

RDC :
- Entrée avec placard
- WC
- SDB avec douche et baignoire
- Buanderie
- Séjour avec cheminée insert
- Cuisine ouverte
- Extension véranda

1er étage :
- Palier
- Deux belles chambres avec placards
- Bureau avec rangement
- Salle d'eau avec WC

2ème étage :
- Belle chambre mansardée

Le tout sur 282 m² de terrain avec joli jardin arboré et dépendance de 25m² avec eau et électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Juliette PILON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 822734356

Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Juliette PILON - Megagence

Maison de ville 5 pièces 137 m²

megAgence est un réseau de consultants indépendants en immobilier, présent dans toute la France. Depuis 2011, le réseau megAgence propose une nouvelle approche : un modèle sans agences physiques, alliant proximité grâce aux consultants immobiliers sur le terrain et performance, grâce aux outils technologiques, à Internet et son extraordinaire potentiel.

Les 1300 consultants megAgence sont ainsi dédiés à l’accompagnement des projets de
vente ou d’achat de leurs clients, avec une philosophie commune : la satisfaction client.
Pour votre projet immobilier, faites donc confiance à l’un des consultants megAgence près
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Juliette PILON - Megagence

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