Maison 5 pièces 87 m²

A Conches-en-Ouche , cette ancienne longère idéalement située entre ville et campagne offre un environnement à la fois calme et proche des commerces.
Vous serez agréablement accueilli par un espace jardin très ensoleillé et ses 2 dépendances dont un local partagé en 2 espaces :  stockage et actuellement bureau.

La maison offre au rez-de-chaussée une agréable entrée avec placard, une cuisine dînatoire, lumineuse équipée et aménagée avec cheminée traditionnelle à insert, un beau salon/séjour  et une grande chambre de 17m².
Ce niveau est complété d'une salle de bain et d'un toilette indépendant , ce qui permet la vie de plain pied.
A l'étage, dans les combles aménagées, vous découvrirez un couloir desservant 2  chambres.

Aucun travaux à prévoir pour cette charmante demeure alliant confort de vie à l' intérieur comme à l'extérieur de par ses espaces et ses équipements tels que pompe à chaleur , portail et volets roulants solaires à commande domotique. Un large préau permettra de ranger à l' abri le bois d'hiver et autre usage.
visite sur appel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rachel PONCHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 533136610

Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rachel Ponchel

Maison 5 pièces 87 m²

Maison de ville 4 pièces 75 m²

Opportunité , investisseur !
 A 5 min à pied de la gare , cette maison se situe en plein coeur du centre ville de Conches-en-Ouche ,à proximité immédiate des commerces et du parc .

Cette maison de ville à rénover dispose d'une  courette close sans vis-à-vis.
Double possibilité d' entrée, l'une  s'ouvre sur le salon de 17 m2 avec cheminée décorative, l'autre sur la cuisine dînatoire de plus de 16 m2 + 1 wc indépendant au rez de chaussée .
 A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses avec placards, la salle de douche avec wc. 

Le plus : combles aménageable !
Une belle hauteur de charpente vous laisse imaginer un bel espace à exploiter.
Cette jolie maison de ville en décor brique offre en sous-sol une très belle double cave voutée qui raviront les amateurs de vins .

Travaux à prévoir : la Toiture a été refaite pour moitié en 2020, Menuiserie, Isolation, Rénovation globale.
le groupe de chauffe au complet a été refait en 2025 (chaudière)

 une visite s' impose pour un projet immobilier ambitieux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rachel PONCHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 533136610

Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Consommation énergie primaire : 439 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison de ville 4 pièces 75 m²

Pavillon 4 pièces 102 m²

Présentation en avant première de ce charmant pavillon libre à l'été 2027. 
Au centre du village de Normanville,ce pavillon vous offre un environnement  à la fois calme et accessible en quelques minutes vers les principaux commerces ainsi qu' en 5 min vers la base aérienne 105 par la N154.

Parfaitement entretenue et équipée de toutes les fonctionnalités modernes telles que la commande connectée des volets roulants ,la grande porte de garage, une Pac,la fibre et la climatisation, cette maison de 102 M2 offre un grand confort de vie. Le grand salon/séjour est équipé par un poêle à pellets qui réchauffe toute la maison, une jolie cuisine fonctionnelle est aussi dinatoire et la vie de plain pied y est possible grâce à une salle de douche attenante à la chambre du rez-de-chaussée ( actuellement utilisée en bureau).
 A l'étage, le charme continue avec ses deux chambres, la jolie salle de bain , un toilette séparé et de multiples rangements. 
Vous serez séduits autant par la décoration soignée de la propriété que par la prestation des équipements.
A l'extérieur, vous pourrez vous détendre le regard au loin sur le grand jardin , installlés en famille sur la terrasse en bois. 
 2 cabanons, un grand garage et un carport 2 places complètent les équipements extérieurs.
A visiter sans tarder pour un acquisition au début de l'été 2027.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rachel PONCHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 533136610

Surface : 102 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 4 pièces 102 m²

Maison 8 pièces 237 m²

Au coeur de la belle ville de Vernon en Haute-Normandie, venez découvrir cette charmante demeure authentique à moins d' une heure de Paris. profitez de l' Accès direct A13 en 5 min ainsi que la proximité de la gare en quelques minutes seulement. L' alliance du charme et  de l' authenticité, la modernité des équipements et la praticité du quotidien.

La bâtisse construite au début du 20e siècle d' une superficie de 237 m² dispose d' un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1500 m².  Située dans un quartier résidentiel actuellement très prisé pour son calme et sa proximité des écoles, commerces et transports, cette spacieuse demeure offre un cadre idéal pour l' accueil et la vie d' une grande famille. 

Aucun travaux à prévoir pour cette grande maison décorée et entretenue avec goût et soin. Elle vous séduira par ses grands espaces et les multiples fonctions qu'elle offre à ses habitants selon la composition de famille et leurs loisirs ou même les activités professionnelles de chacun.

Une agréable entrée avec rangement vous accueille de son grand escalier et dessert les 2 salons pour se détendre autour de la  cheminée moderne à double insert. Ce même hall donne accès aux pièces  de réception et de sa magnifique cuisine et arrière cuisine ainsi qu'au second escalier . 
. 
A l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé de composition fleuries et le fameux cerisier relie la maison à la promenade entourant la piscine laquelle est filtrée au sel , chauffée avec une pompe à chaleur et équipée d'un rideau électrique de sécurité.

Chaque espace vous permet une aisance de tous les jours et la tranquillité de chacun pour se poser selon ses activités.

Côté nuit, vous apprécierez la spacieuse chambre parentale climatisée de 19m² avec son grand dressing.
Une autre bénéficie de sa salle de douche privative, puis encore 2 autres chambres partagent une  salle de bain commune. La dernière chambre est équipée d' un point d'eau /lavabo et bénéficie de son accès unique. 
La haute charpente, accueille  sur 28 m2 un espace climatisé. Sous ses poutres apparentes, cet espace libre de destination actuellement présenté en très grande chambre est équipé de sa propre salle de douche avec rangements.

Pour compléter ce bien , 3 places de parking sont disposées face au portail automatisé, une magnifique double cave  sous voûte et enfin un large appentis faisant office de stockage pourrait être facilement transformé en garage.
La propriété est équipée d' une alarme et d'un adoucisseur d' eau, sans vis-à-vis .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 745 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 722 650 €
Honoraires charge acquéreur : 22 350 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rachel PONCHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 533136610

Surface : 237 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 237 m²

Maison 6 pièces 124 m²

Entre campagne et accès rapide par la N154 vers la base aérienne 105, Evreux/Rouen et à 1h de Paris.

Découvrez cette ancienne laiterie rénovée bénéficiant d'un environnement paisible et familial proche des petits commerces dont une pharmacie et profitez d'une jolie promenade autour de l'étang.

Cette charmante maison propose une entrée véranda donnant accès à une grande pièce de vie  avec une cuisine ouverte à rafraîchir, elle est aménagée et équipée avec feu gaz ,four , frigo et lave-vaisselle. 
Ses 5 chambres dont 2 en rez-de chaussée peuvent accueillir une grande famille et permettent une vie de plain pied. 
De plus, vous trouverez une cave sous la maison pour le stockage des denrées.
À l'étage, se déploient les trois autres chambres dont une suite parentale avec les poutres de charpente apparentes et sa salle de bain  ainsi qu' un deuxième wc indépendant.

Par le jardin de 538m² , vous aurez accès à un garage (accès rue également ) ainsi qu' à un atelier pour le bricolage et le stockage d'outils. 
Deux terrasses pavées orientées plein sud et agrémentées d'arbres fruitiers permettent de profiter de belles journées ensoleillées .

Une maison de famille avec du charme et beaucoup de potentiel pour tous vos projets d'investissement et familiaux.
Visite sur appel .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rachel PONCHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 533136610

Surface : 124 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 124 m²

J' aime accompagner les projets de vie et être à l'origine de futurs bonheurs seul ou en famille .
La recherche immobilière est un casse tête , je suis là pour vous faciliter la tâche et trouver ce qui vous correspond avec les conseils avisés qui font d'un achat réussi , une belle expérience.
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