Appartement actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation vide, avec une échéance prévue en juillet 2028.

Le logement est occupé par une étudiante, locataire sérieuse et à jour de ses loyers, offrant ainsi une situation locative stable au futur acquéreur.

Le bien est actuellement loué 380 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

L'appartement se situe au sein d'une copropriété datant de 1995, bien entretenue, offrant un environnement résidentiel agréable et un cadre rassurant pour un investissement patrimonial.

Points clés :

Appartement vendu avec locataire en place
Bail de location vide jusqu'en juillet 2028
Loyer actuel : 380 €/mois
Locataire étudiante, loyers à jour
DPE : classe D
Copropriété de 1995
Copropriété bien entretenue
Revenus locatifs immédiats
Un bien adapté à un acquéreur recherchant un investissement locatif avec locataire en place et visibilité sur les revenus jusqu'en juillet 2028.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Paul ALHO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°920266418.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 226888
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 114
Charges prévisionnelles annuelles : 680 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

ArcaLim Immobilier - Paul ALHO

Appartement 1 pièce 27 m²

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