Maison de village 5 pièces 100 m²

iad France - Lucas Thomas vous propose: PALLUAU-SUR-INDRE - MAISON - T5 100M² - GARAGE - PLAIN-PIED

Bien située à Palluau-sur-Indre, cette maison de village de caractère datant du XIXe siècle vous offre une belle possibilité de créer un foyer à votre image. Développée en plain-pied sur 100 m² habitables, elle dispose de 5 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'un terrain de 876 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts.

L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon vaste de 23,5 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice à l'aménagement. La cuisine équipée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie. La mezzanine, espace modulable, offre une configuration originale pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture selon vos besoins.

Les 4 chambres, dont 3 confortables et une chambre/bureau plus intimiste, assurent une belle capacité d'hébergement. La maison est complétée par 3 salles d'eau et 2 WC raccordée au chambre, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un chauffage individuel au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un garage complète utilement l'ensemble. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 103185526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Lucas Thomas - IAD France

Maison de village 5 pièces 100 m²

Maison de ville 5 pièces 89 m²

iad France - Lucas Thomas vous propose: BUZANÇAIS - MAISON - T5 89M²

Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Buzançais, construite en 1850, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser son intérieur.

Développée sur 89 m² habitables, elle se compose de 5 pièces réparties avec soin. Le salon, conviviaux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La kitchenette, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie au rez-de-chaussée.

À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau offrent des configurations variées : la chambre principale, spacieuse avec ses 15,88 m² et d'une autre chambre de 8.34m² et d'une salle d'eau de 3.24m² avec wc

Le 2ème étage offre un bureau de 5.95 et d'une chambre de 9.39m² avec un bon éclairage naturel.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image.

ce bien est un l'idéal pour un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 103185526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 89 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 138 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de ville 5 pièces 89 m²

Maison de village 5 pièces 258 m²

iad France - Lucas Thomas vous propose: CREVANT - MAISON - T5 258M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED

Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Crevant datant de 1850 vous accueille dans un cadre authentique et soigné, avec ses 258 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 6 130 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont remarquables et la distribution des pièces fluide. Le salon, pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 62 m² et offre un espace de vie conviviaux, agrémenté d'une cheminée qui confère au lieu un caractère indéniable. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre à cet ensemble et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. L'agencement facilite la circulation entre les différentes pièces de vie.

Le côté nuit se compose de 4 chambres aux surfaces confortables, dont certaines spacieuses, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain complète cet espace, accompagnée de 2 WC indépendants pour plus de praticité. Un sous-sol complète utilement la maison.

À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un garage vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et cheminée, assure un confort thermique adapté à toutes les saisons.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le potentiel de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 103185526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 258 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de village 5 pièces 258 m²

Maison 7 pièces 162 m²

iad France - Lucas Thomas vous propose: ARTHON – GÎTE - MAISON T7 DE 162 M² – 6 CHAMBRES – GARAGE – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 2 520 M²

À découvrir à Arthon, grande maison de 162 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 520 m².

La maison comprend :

Une entrée de 5,02 m²
Un salon de 36,40 m²
Une cuisine de 13,49 m²
6 chambres de :
11,96 m²
18,78 m²
13,83 m²
17,56 m²
12,88 m²
15,92 m²
2 salles de bains de 2,74 m² et 8,20 m²
5 WC
Un garage de 24,91 m²

La propriété dispose également de plusieurs dépendances :

🎉 Une dépendance de 91,01 m², actuellement aménagée en salle des fêtes, idéale pour recevoir ou pour un projet professionnel.

🏚️ Une grange de 154 m², comprenant un box de 48,96 m², offrant un important potentiel de stockage, d'aménagement ou d'activité.

🚗 Stationnement et grand terrain de 2 502 m² complètent cet ensemble aux nombreuses possibilités.

Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec activité, ou un investissement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 103185526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 162 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 770 € et 11 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 162 m²

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