Maison 4 pièces 102 m²

iad France - Julien Cantrelle vous propose: VILLEMUR-SUR-TARN (secteur MAGNANAC) – MAISON T4 DE PLAIN-PIED – 102 m² – TERRAIN DE 931 m²

Située dans un quartier résidentiel recherché de Villemur-sur-Tarn, cette agréable maison de plain-pied de 102m2 conjugue parfaitement confort et fonctionnalité. 

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée Sud-Ouest.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.   

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse carrelée et d’un abri de jardin. Un portail, un garage avec porte motorisée et une place de stationnement privative complètent agréablement les prestations.

Un emplacement privilégié, alliant confort de vie et proximité des écoles, commerces, services et transports scolaires.

Cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Fronton et 20 minutes de Montauban. 

Contactez moi  pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison lumineuse et bien équipée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cantrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102809886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CANTRELLE

Maison 4 pièces 102 m²

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