Appartement 5 pièces 96 m²

iad France - Sophie Bellavia vous propose: APPARTEMENT 95 M2 TRAVERSANT AVEC VUE SUR MER - 4 CHAMBRES AVEC CAVE ET GARAGE - MARSEILLE (13015)

Situé à la Maurelette, à proximité de la zone des Arnavaux, cet appartement spacieux et traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue sur la mer, d'une cuisine séparée avec loggia et d'une salle d'eau.
(Mode de chauffage collectif + eau compris dans les charges) 

Vous apprécierez également ses prestations complémentaires : un garage fermé ainsi qu'une cave privative.

L'emplacement est un véritable atout, accès rapide aux axes autoroutiers A7 et A55, à la L2 et des principaux pôles économiques de la région. 
Commerces, écoles, transports et services sont également accessibles à proximité.

Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.07€ par mois (soit 2808.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bellavia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 979424884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 96 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 749
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sophie Bellavia - IAD France

Appartement 5 pièces 96 m²

Maison de village 5 pièces 92 m²

iad France - Sophie Bellavia vous propose: MAISON DE VILLAGE A RENOVER - BRIGNOLES (83170) - 3 CHAMBRES

Située dans le centre ancien de Brignoles, cette maison de village datant de 1800 offre un potentiel avec ses 5 pièces et ses 3 chambres.
L'espace de vie de 92m² se compose d'un salon de 22m² équipé d'une cheminée avec insert, d'une cuisine de 11m² et de trois chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. 
Une salle d'eau est déjà présente ainsi que des combles avec verrière mais des travaux seront nécessaires pour remettre cette maison en état.
La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi un agencement original et la possibilité de créer des espaces distincts pour chaque membre de la famille.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. 
Vous retrouverez des poutres dans toutes les pièces qui une fois rénovées lui rendront tout son charme.
Cette maison nécessite des travaux : toiture, électricité, plomberie, quelques fenêtres en simple vitrage, cuisine, salle de bain…
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovations et de maisons de caractère.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bellavia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 979424884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 5 pièces 92 m²

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