Appartement 3 pièces 61 m²

iad France - Elizabeth Brandt vous propose: VILLE-LA-GRAND – T3 traversant de 61 m² avec balcons – Calme

Venez découvrir ce charmant T3 de 61 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage. Proche de toutes les commodités et de la gare, il allie praticité et sérénité.

Cet appartement, au cachet préservé grâce à ses poutres apparentes et son parquet d’origine, se compose comme suit :

- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ,
- Une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le salon, dotée d’un balcon ,
- Deux chambres spacieuses avec rangements ,
- Une salle de bains avec baignoire ,
- Des toilettes indépendantes avec fenêtre.

Le bien comprend également une grande cave privative d’environ 10 m² en sous-sol, ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété.

Ce nid douillet conviendra parfaitement à un couple, avec ou sans enfant, en quête de confort et de tranquillité.

À visiter sans plus attendre !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Brandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 103088548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 61 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 64
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Elizabeth Brandt - IAD France

Appartement 3 pièces 61 m²

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