Appartement 1 pièce 44 m²

A proximité immédiate des transports en commun et de la Place du Commerce, situation idéale pour ce grand T1 à rajeunir, situé au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle, au calme sur la célèbre 'Cour Ovale', composé d'un coin cuisine, d'un séjour avec cheminée, un coin chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur [URL masquée pour votre sécurité] et sur [URL masquée pour votre sécurité] Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :  - .

Surface : 44 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2026

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

L'ADRESSE à NANTES

Appartement 1 pièce 44 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

NANTES, COEUR DE VILLE, emplacement idéal Saint-Léonard / Hôtel de Ville / Decré

Au calme absolu d'une charmante cour intérieure, L'Adresse Coeur de Ville vous présente en exclusivité sa pépite de l'automne :

Situé au 3ème étage d'un immeuble bien tenu, ce charmant T3 ensoleillé et tout fraîchement rénové offre une configuration chaleureuse et efficace :
l'entrée dessert la très belle pièce de vie ensoleillée avec ses pierres apparentes, la cuisine ouverte est aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC. Nombreux rangements.

Les plus de ce bien : 
L'emplacement
Le calme
Le caractère de l'ancien
La fonctionnalité de l'agencement 
Le charme des murs en pierres apparentes
Une vue  dégagée sur cour intérieure
Une lumière naturelle omniprésente
Une ambiance cocon rare en coeur de ville

Un grenier en annexe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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 Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :  - .

Surface : 74 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Idéalement situé à proximité immédiate du très recherché Cours Cambronne et du tramway ligne 1, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 40 m², niché au sein d'une petite copropriété.

Traversant et lumineux, ce bien situé en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle. 
Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Un véritable atout : une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Son emplacement recherché, à proximité des transports, des commerces et du centre-ville, en fait un bien à fort potentiel dans un secteur prisé de Nantes.

Un appartement plein d'atouts à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Surface : 40 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 1 pièce 24 m²

L'ADRESSE COEUR DE VILLE a le plaisir de vous proposer en exclusivité, à deux pas de la place Graslin, au calme d'une pittoresque rue piétonne, ce charmant cocon lumineux et fonctionnel de 25 m2.
Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de la fin du XVIIIème siècle soignée et en excellent état, le bien est composé d'une  cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.
Deux greniers en annexe.
Local vélo au rez-de-chaussée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Surface : 24 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023

Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce 24 m²

Appartement 3 pièces 84 m²

L'Adresse Coeur de ville vous propose de découvrir quartier Monselet et à deux pas de l'Eglise Sainte-Thérèse, ce charmant T3 /4 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence des années 50 parfaitement entretenue.
Ce bien offre de beaux volumes ensoleillés et parfaitement agencés. 
L'entrée dessert une cuisine indépendante et sa loggia donnant sur une cour intérieure, un double séjour de 30 m2 sur parquet avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées.
En annexe, un box fermé dans la cour, une cave et un grenier. 
Commerces, crèches, transports, écoles et toutes commodités sont à proximité immédiate.
 Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :  - .

Surface : 84 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 84 m²

"L'Adresse est un réseau national immobilier, nos agences 
multi-spécialistes, vous accueillent et vous conseillent 
pour vos locations d'appartements, locations de maisons ou 
d'autres types de biens (parkings ...). Toujours à vos 
côtés pour vos démarches et vos recherches, n'hésitez pas à 
nous contacter. 

Une équipe d'experts et de professionnels pour vous 
accompagner et estimer votre bien immobilier.

Un suivi personnalisé efficace et adapté à vos projets 
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