Appartement 2 pièces 43 m²

Exclsivité Dohm Immobilier
Appartement T2 de 42 m2 avec balcon, parking   centre-ville de Lens
 

Idéalement situé en plein coeur de Lens, dans une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement de 42 m2, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités avec ascensseur.
 
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec deux grands placards de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une belle chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain.
 
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.
Les atouts :
 
Résidence récente et bien entretenue
Emplacement exceptionnel en centre-ville
Balcon
Place de parking
Nombreux rangements
Cuisine équipée
Appartement lumineux et fonctionnel
 
Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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 Contactez Nathalie LABAËRE : O6 16 36 O8 14
 Jéremy LACZEWNY : O7 86 32 19 92 
 EI : RCAS ARRAS 797621569 DOHM IMMOBILIER Nord - Pas de Calais - Somme
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 Honoraire à la charge vendeur.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr    

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Surface : 43 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Groupe Dohm immobilier

Appartement 2 pièces 43 m²

Maison de ville 7 pièces 231 m²

Maison de ville 230 m2 habitables o 6 chambres o Garage o Cave o Jardin o Terrasses
Vous recherchez une maison capable d'accueillir confortablement toute votre famille ?
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 230 m2 habitables offrant de beaux volumes, 6 chambres et de nombreux espaces de rangement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses vastes pièces de vie. Le salon-séjour, la grande salle à manger et la cuisine équipée constituent un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée.
L'espace nuit se compose de :
o Une chambre de 18 m2 avec dressing de 7 m2
o Une chambre de 11 m2 avec dressing de 9 m2
o Une chambre de 9 m2
o Trois chambres supplémentaires aménagées au second étage
La salle de bains familiale est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'un jardin agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts du bien :
o Environ 230 m2 habitables
o 6 chambres
o Deux dressings
o Garage d'environ 30 m2
o Cave d'environ 23 m2
o Deux terrasses
o Toiture rénovée récemment
o Nombreux espaces de rangement
o Maison idéale pour une grande famille ou une famille recomposée
Une maison aux volumes rares sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent rapport surface/prix.
Prix : 299 000 EUR FAI
Un rendez-vous ou un renseignement ?
Nathalie LABAERE
O6 16 36 O8 14
EI RCAS Arras : 797621569
Jérémy LACZEWNY
O7 86 32 19 92
EI   RSAC ARRAS no 531 825 669
Agence DOHM Nord Pas-de-Calais Somme
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Honoraires à la charge du vendeur.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Surface : 231 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de ville 7 pièces 231 m²

Immeuble 140 m² Billy-Montigny

Immeuble de rapport : Exlusivité DOHM IMMOBILIER
 Centre-ville de Billy-Montigny Situé en plein coeur de Billy-Montigny.
 Cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité.
 Les appartements sont libres d'occupants.
 L'ensemble se compose de deux appartements : Rez-de-chaussée : appartement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, un bureau ainsi qu'un cellier. environ 63 m2 pour un loyer de 600 EUR
 Premier étage : appartement offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, un palier pouvant servir de bureau et une salle de bain. Chauffage électrique. environ 77 m2 pour un loyer de 600 EUR
 Travaux à prévoir, idéal pour investisseurs souhaitant valoriser le bien et optimiser la rentabilité locative.
 Emplacement recherché en centre-ville, proche des commodités, commerces et axes principaux. Belle opportunité d'investissement   À visiter sans tarder !
 Nous avons relooker l'immeuble pour valoriser le bien sur les 4 premières photos.
 Un RDV ou des renseignements :
 Jérémy LACZEWNY O7 86 32 19 92
 Nathalie LABAERE O6 16 36 O8 14
 EI : RCAS ARRAS 7917621869
 DOHM IMMOBILIER Nord - Pas de Calais - Somme
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Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Immeuble 140 m² Billy-Montigny

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