Maison 6 pièces 124 m2 avec garage et sous-sol - 4 chambres

DIJON SECTEUR CHEVREUL-CANAL
Maison 6 pièces d'environ 124 m2 construite en 1990 avec garage, sous-sol et 4 chambres.
Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- 1 entrée avec placard
- 1 cuisine indépendante (13,15 m²)
- 1 très grande pièce de vie (39 m²) donnant sur le jardin
- 1 chambre
- 1 wc indépendant avec lave mains
- 1 grand garage avec combles aménageables

L'étage dispose de:
- 3 chambres avec placards
- 1 grande salle de bains
- 1 wc indépendant

Le bien possède un vaste sous-sol d'environ 70 m² avec buanderie et cave.

Terrain clos, chauffage individuel gaz et insert.

PRIX DE VENTE : 310 000 euros  honoraires charge vendeur

DPE C (160) GES C (16)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1591  euros et 2153  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edwige FAUGERAS, au O620430336 ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edwige FAUGERAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 494478167 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Edwige FAUGERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494478167 DIJON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 446502EDF
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 591 € et 2 153 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

FAUGERAS Edwige - proprietes-privees.com

Maison 6 pièces 124 m²

Grange indépendante de 73 m2 au sol

GRANGE - SAINT GERMAIN DE MODÉON

Située dans le parc naturel du Morvan, dans un environnement paisible, venez découvrir cette magnifique grange en pierre de 73 m2 avec une hauteur sous faitière de 7,65 mètres.
Ce bien est implanté sur une parcelle de 476 m2.
Toiture rénovée en 2014
Un projet de réhabilitation a déjà été réalisé par un architecte.

Proche Vézelay, Semur en Auxois, Saulieu.
Paris par A6 à 2H30
Nationale 6 à 8 minutes

Non soumis au DPE

PRIX DE VENTE : 45 000 euros  honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edwige FAUGERAS, au O620430336 ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edwige FAUGERAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 494478167 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Edwige FAUGERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494478167 DIJON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 455203EDF
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Grange 1 pièce 73 m²

MAISON 6 PIÈCES - 15 MIN DIJON

VELARS-SUR-OUCHE -
Maison 6 pièces de 116 m² (137 m² au sol) située à 15 minutes de Dijon centre et proche de toutes commodités.
Le bien se trouve au centre du vieux village, au calme et possède 2 garages ainsi qu'une cour d'environ 88 m².

Rez-de-chaussée :
Grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, buanderie avec wc, cellier.

1er étage:
Salon de 37 m² avec accès sur l'extérieur, une chambre, une salle de douche avec wc entièrement rénovée en 2025.

2ème étage:
2 chambres dont 1 avec salle de bain et wc

Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2024) + poêle à granulés

Tout à l'égout conforme
DPE : C

Bien soumis au statut de copropriété (une partie de la maison est en copropriété)
Syndic bénévole
Charges annuelles : 96 euros
Nombres de lots d'habitation : 3
Pas de procédure en cours

PRIX DE VENTE : 249 000 euros  honoraires charge vendeur

DPE C (91)  GES C (15)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050  euros et 1460  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edwige FAUGERAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 494478167 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 96  euros.
 Edwige FAUGERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494478167 DIJON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 454859EDF
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 96 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 116 m²

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