Maison familiale 5 pièces 131 m²

iad France - Tony Gueffier vous propose: PORT-SAINT-PÈRE – En plein centre bourg,
découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 130 m², construite en 2011 sur une parcelle d'environ 500 m². Lumineuse et bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux baies vitrées donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine et un garage.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. 
À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. 
Chauffage au sol, volets roulants électriques et panneaux solaires pour l’eau chaude. 
Commerces, écoles et accès vers Nantes à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gueffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994952489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 131 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Tony Gueffier - IAD France

Maison familiale 5 pièces 131 m²

Maison 3 pièces 70 m²

iad France - Tony Gueffier vous propose: Maison rénovée 2 chambres – Jardin exposé Sud-Est – garage

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 70 m² entièrement rénovée, idéalement située entre Saint-Mars-de-Coutais et Bouaye, à proximité de la gare, des commodités et des axes de déplacement, tout en bénéficiant du calme d'un hameau. 

Édifiée sur des fondations en pierre, la maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, notamment une isolation thermique par l'extérieur, offrant un meilleur confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée à galandage. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisine Schmidt récente, aménagée et équipée.

Un dégagement dessert ensuite deux chambres sur parquet, toutes deux orientées vers le jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement rénovée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, parfaitement exposé Sud-Est, idéal pour les beaux jours. Une vaste terrasse vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité.

Un dépendance de 21 m2  complète l'ensemble.

Les + :
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Isolation par l'extérieur
✔ Cuisine Schmidt récente
✔ Cheminée avec insert
✔ Baie vitrée à galandage
✔ Jardin exposé Sud-Est
✔ Dépendance
✔ Environnement calme tout en restant proche des services

Inter-agences bienvenu.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gueffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994952489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 405 € et 1 901 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 70 m²

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