POITIERS – Terrain à bâtir 399 m² – Emplacement recherché

Vous cherchez un terrain bien situé pour concrétiser votre projet ?
Ce bien coche toutes les cases.

Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et du CHU de Poitiers, ce terrain plat de 399 m², borné, bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collèges, lycées, commerces).

Les + du terrain :
Terrain plat (construction facilitée)
Borné
Réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement collectif)
Environnement pratique et recherché

Cadre réglementaire sécurisé :
Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) validé
Possibilité de projet d'habitation ou commercial

 Libre choix de constructeur : vous réalisez votre projet selon vos envies

Un bien idéal pour :
Une résidence principale bien située
Un investissement locatif
Un projet professionnel ou commerce

Cette annonce référence 330370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016.

Prix du bien : 60 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330370
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

NADEGE BERGEON BSK IMMOBILIER

Terrain 399 m² Poitiers

VALDIVIENNE – TERRAIN À BÂTIR 2620 m² – VIABILISÉ – IDÉAL PROJET FAMILIAL

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant pour votre famille ?
Ce terrain est fait pour vous !

Situé sur la commune de Valdivienne, ce magnifique terrain à bâtir de 2620 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir votre futur projet de vie.

Ses atouts :
- Terrain viabilisé (eau et électricité raccordées)
- Terrain plat, parfait pour une construction familiale
- Accès déjà empierré
- Environnement calme
- Etude de sol (G1) déjà réalisé
- Proximité des écoles et commodités
- Cadre de vie agréable
- Assainissement individuel à prévoir (type micro station)

Un lieu parfait pour voir grandir vos projets et offrir un cadre de vie serein à votre famille.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 329656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 329656_1
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 2 620 m² Valdivienne

Les maisons entièrement rénovées avec de beaux volumes sont rares sur le secteur… celle-ci en fait partie

Située sur la commune de Sillars, à proximité immédiate de Lussac-les-Châteaux et à 42 minutes de Poitiers, cette maison de ville entièrement rénovée en 2025 séduira par ses volumes et ses prestations actuelles.

D'une surface habitable de 130 m², elle se compose :

D'une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée
D'un intérieur entièrement carrelé en travertin, apportant élégance et homogénéité
De 3 chambres confortables dont deux belles surfaces de 18 m² et 13 m²
D'une salle d'eau moderne, faïencée et réalisée en travertin
D'un WC indépendant et d'un espace buanderie

Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour d'environ 250 m², facile d'entretien, ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. (Absence de jardin)

Les + techniques :
- Rénovation intégrale récente
- Double vitrage
- Chauffage électrique récent
- Poêle à granulés
- Assainissement collectif
- Façade avec crépis récent finition pierre

 Parcelle de 360 m²

 À noter : toiture en fibro-ciment

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Cette annonce référence 330673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.00 € et 2483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330673
Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 835 € et 2 483 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 5 pièces 124 m²

Et si vous pouviez avoir 113 m² habitables, 125 m² de garages et dépendances, et 940 m² de terrain à 20 min de Poitiers ?

La Villedieu-du-Clain – Maison 113m2 -  3 chambres – DPE C – Sous sol 100m2 - Piscine hors sol
À seulement 20 minutes de Poitiers, découvrez cette maison individuelle de 113 m² habitables, située à 350 mètres à pied du centre du village et de ses commodités.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 940 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes intérieurs, un sous-sol complet et plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du jardin.

Une maison familiale aux espaces bien pensés

La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 11 m² ouverte sur un séjour de 28 m², créant un espace convivial et lumineux.

Un salon indépendant de 21 m² avec cheminée et insert complète agréablement l'espace de vie.

L'espace nuit propose :

3 chambres de 10,5 m², 11 m² et 11,5 m²
une grande salle de bains de 10,5 m² avec baignoire et douche à l'italienne
une seconde salle d'eau de 3 m²
un WC indépendant
Un sous-sol complet de 100 m²

Rare sur ce type de bien, le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire.

Il comprend notamment :

un garage permettant le stationnement de 2 véhicules
un atelier
une cave
un espace buanderie

Un garage supplémentaire de 25 m² attenant vient compléter les dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou stationnement.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

Le terrain de 940 m², clos et arboré, permet de profiter pleinement des extérieurs.

La maison dispose de deux terrasses :

environ 20 m² dans le prolongement du séjour ;
environ 30 m² à l'arrière de la maison.

Vous profiterez également d'un barbecue en pierre et d'une piscine hors-sol d'environ 25 m³, parfaite pour les journées estivales.

Confort et équipements :
DPE : C
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Cheminée avec insert
Isolation des combles et du sous-sol réalisée en 2021
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Tout-à-l'égout

Les + qui font la différence :

✔ 113 m² habitables
✔ 3 chambres
✔ Sous-sol d'environ 100 m²
✔ Garage supplémentaire de 25 m²
✔ Terrain clos et arboré de 940 m²
✔ Piscine hors sol et deux terrasses
✔ DPE C
✔ Centre du village accessible à pied
✔ Poitiers à environ 20 minutes

Une maison complète et fonctionnelle, qui conjugue espace, confort, dépendances et proximité des commodités, dans un environnement résidentiel à seulement quelques minutes de Poitiers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 346853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428.00 € et 1932.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 346853
Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 428 € et 1 932 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 113 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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