Studio de 30,73 m² avec parking sous-terrain – Quartier Bel Air

Situé dans le secteur recherché de Saint-Germain-en-Laye – Bel Air, découvrez ce studio de 30,73 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un espace extérieur et d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Un emplacement recherché

Le bien bénéficie d'un environnement pratique et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.

La proximité du Tram 13 – station Fourqueux – Bel Air permet de rejoindre facilement les différentes communes de l'ouest parisien ainsi que les correspondances vers Saint-Germain-en-Laye et le RER A.

Les atouts
30,73m² Loi Carrez
Studio fonctionnel grand séjour
Cuisine ouverte
Extérieur
Parking en sous-sol
Quartier recherché de Bel Air
Proximité des commerces et transports
Idéal investissement locatif ou premier achat

Prix de vente : 187 000 € HAI.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurène Finck – Mandataire indépendante BSK Immobilier.

Cette annonce référence 345022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENE FINCK (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97843464500013.

Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,75 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516.00 € et 698.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 345022
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1344.75 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 € et 698 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

LAURENE FINCK BSK IMMOBILIER

Studio 1 pièce 30 m²

Élégante demeure familiale de 245 m² sur un terrain de 1 700 m² – Feucherolles

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Feucherolles, découvrez cette magnifique demeure familiale alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.
Développant environ 245 m² habitables sur un superbe terrain paysager d'environ 1 700 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec rangements, desservant une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une élégante salle à manger, une cuisine familiale entièrement équipée avec cellier/buanderie ainsi qu'un espace lecture complètent ce niveau.
L'espace nuit propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative et espace bureau. Deux autres salles de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement assurent un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse exposée idéalement, d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'espaces parfaitement entretenus permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
Les atouts :
✔️ 245 m² habitables
✔️ Terrain d'environ 1 700 m²
✔️ 5 chambres dont suite parentale
✔️ Salon avec cheminée
✔️ Grande terrasse et jardin paysager
✔️ Garage et stationnements
✔️ Belle hauteur sous plafond
✔️ Environnement calme et résidentiel
✔️ DPE : C
Prix : 1 080 000 € HAI
Un bien d'exception à découvrir sans tarder pour les amateurs de volumes, de confort et de qualité de vie aux portes de Paris.

Cette annonce référence 335538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENE FINCK (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97843464500013.

Prix du bien : 1 080 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 335538
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 9 pièces 245 m²

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