87200 - SAINT-BRICE-SUR-VIENNE -  MAISON OSSATURE BOIS AVEC TERRASSE ET JARDIN 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 166.0 M²

La halle de l'immobilier de SAINT-JUNIEN, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Saint-Brice-sur-Vienne.

Cette maison de 5 pièces en ossature bois avec de grands espaces lumineux et ses 4 chambres, offre une surface de 166.0 m². Son agencement optimal et son excellent état général en font un lieu de vie confortable pour toute la famille.

Construite en 2007, cette propriété dispose d'une luminosité naturelle dans son séjour de 75.0 m², offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis à la campagne.

Elle dispose également d'un garage avec son carport et d'une terrasse de 50.0 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le vaste jardin de 4300 m² entourant la maison offre un espace verdoyant et paisible pour se détendre en toute tranquillité.

Cette maison, sur deux niveaux, allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien plein de potentiel, idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Vendeur: Francis BILLY EI-RSAC 410 786 685 - Tél: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***

Francis Billy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°410786685. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 272000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Francis Billy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°410786685.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 215567
Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,62% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 914 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

LA HALLE DE L'IMMOBILIER - Francis Billy

Maison 5 pièces 166 m²

87200 - SAINT-JUNIEN - CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 99.0 M² AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES - OPPORTUNITÉ À SAISIR

La Halle de L'immobilier de SAINT-JUNIEN, vous propose ce bien situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Junien.

Cette maison de 5 pièces avec 3 chambres, d'une surface de 99.0 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux. Les combles aménageables de 59.0 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Elle dispose également d'un double garage spacieux et d'un grand atelier de 100.0 m² avec un vaste terrain de 768.0 m², offrant un magnifique espace extérieur en plein centre-ville. L'état général de la maison est excellent, mais il faudra prévoir un bon rafraichissement intérieur pour quelle soit prête à accueillir de nouveaux habitants en quête d'authenticité et de confort.

Sa localisation centrale vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel au cœur de Saint-Junien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la localisation de ce bien.

Vendeur: Francis BILLY EI-RSAC 410 786 685 - Tél: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***

Francis BILLY- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°410786685. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 157300 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Francis Billy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°410786685.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 218844
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 5 pièces 99 m²

16420 - BRIGUEUIL - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 225.0 M² - MAISON AVEC BEAU TERRAIN

La Halle de l'Immobilier de SAINT-JUNIEN , vous propose cette charmante maison située sur la commune de Brigueuil.

Cette propriété lumineuse de 6 pièces avec 3 chambres son grand séjour ainsi que ses différentes terrasses, pour une surface habitable de 225 m², est un véritable havre de paix au sein de la commune Charentaise . Son état général excellent ainsi que son agencement optimal offrent un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.

La luminosité est omniprésente dans le séjour de 70m², offrant un espace de vie convivial et accueillant.

Construite en 2005, cette maison bénéficie d'une toiture, d'une façade et de son intérieur en parfait état, témoins de son excellente qualité de construction. Le terrain de 6600 m² offre un magnifique espace arboré idéal pour les moments de détente en plein air.

Située proche du centre bourg, cette maison allie le confort de la vie rurale et la tranquillité d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de potentiel et laissez-vous conquérir par son charme unique.

Vendeur: Francis BILLY EI-RSAC 410 786 685 - Tél: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***

Référence: 210840
Francis Billy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n° 410 786 685. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 409500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.
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 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Francis Billy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°410786685.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 210840
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 502 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 225 m²

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Que vous souhaitiez valoriser votre patrimoine au meilleur prix ou dénicher la perle rare au juste prix, nous mobilisons notre connaissance parfaite du terrain et nos outils de pointe pour concrétiser vos ambitions.
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