Maison 450 m² JOUY EN JOSAS

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Anne-Marie GRUEL, Michel MOUCHTOURIS vous proposent :
Maison / villa à vendre - JOUY EN JOSAS (78350)
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Une propriété d'exception au cœur d'un parc privé de plus d'un hectare
L'Étude notariale Anne-Marie Gruel vous propose  une propriété rare, nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Jouy-en-Josas.
À l'abri des regards, au sein d'un parc paysager de plus d'un hectare agrémenté d'arbres centenaires, cette remarquable demeure de caractère, édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, est accompagnée d'une seconde maison indépendante. L'ensemble développe environ 450 m² et offre un cadre de vie privilégié où élégance, authenticité et nature se conjuguent harmonieusement.
La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Les pièces de réception, ouvertes sur la terrasse, le jardin et la piscine, conservent tout le charme de l'ancien avec leurs boiseries, leur cheminée en pierre et leurs prestations de qualité. Une vaste cuisine conviviale complète cet espace de vie pensé aussi bien pour la vie familiale que pour les réceptions.
À l'étage, une superbe suite parentale bénéficie d'une terrasse privative dominant le parc ainsi que de deux salles de bains. Un bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau. Les combles aménagés accueillent plusieurs chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bains.
Le sous-sol comprend différents espaces techniques, un atelier ainsi qu'une chaufferie.
La seconde maison, totalement indépendante, constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour avec cheminée, une grande cuisine, plusieurs chambres, des salles d'eau ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage. Elle conviendra parfaitement à une famille, des invités, une activité professionnelle ou un projet multigénérationnel.
Au fond du parc, plusieurs dépendances viennent compléter la propriété avec notamment une ancienne serre, des ateliers et une petite écurie.
Le parc, soigneusement entretenu, offre une atmosphère exceptionnelle grâce à ses majestueux cèdres, séquoias et nombreuses essences rares. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant, véritable havre de paix aux portes de Paris.
À seulement quelques minutes du centre de Jouy-en-Josas, des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives (golf, tennis, centres équestres) et de la gare reliant rapidement Versailles et Paris, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux principaux pôles d'activité franciliens.
Une demeure de prestige, unique sur le marché, destinée aux amateurs de biens d'exception recherchant espace, caractère et confidentialité.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SCP Anne-Marie GRUEL, Michel MOUCHTOURIS - Notaires à  Neuilly-sur-Seine - N° SIRET : 52229610200018
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 450 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 610 € et 8 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Me Anne-Marie GRUEL - Notaires à NEUILLY SUR SEINE

Maison 450 m² JOUY EN JOSAS

Appartement 3 pièces 72 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Anne-Marie GRUEL, Michel MOUCHTOURIS vous proposent :
Appartement à vendre - COURBEVOIE (92400)
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Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel, équipé d’un store banne électrique, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine dinatoire, fonctionnelle et conviviale, complète l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Appartement lumineux, bien agencé, situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SCP Anne-Marie GRUEL, Michel MOUCHTOURIS - Notaires à  Neuilly-sur-Seine - N° SIRET : 52229610200018
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 72 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 72 m²

Local d'Activités  NEUILLY SUR SEINE

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Anne-Marie GRUEL, Michel MOUCHTOURIS vous proposent :
Local d'activités à vendre - NEUILLY SUR SEINE (92200)
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Nous venons de rentrer, pour le compte de l'Étude Notariale Anne-Marie Gruel, un bien commercial exceptionnel situé sur l'artère la plus commerçante de Neuilly-sur-Seine, en angle de rue avec une visibilité maximale sur trois façades.
Ce local d'angle de 316 m² utiles répartis sur deux niveaux — rez-de-chaussée et sous-sol directement reliés — bénéficie d'un emplacement de premier ordre à 30 mètres du métro ligne 1, dans une commune à très fort pouvoir d'achat.
Le bien est vendu libre de toute occupation — vous entrez, vous exploitez ou vous louez immédiatement au locataire de votre choix. Idéal pour un petit centre commercial, showroom, enseigne nationale, salle de sport, ou tout autre projet à forte commercialité.
Le secteur est en pleine transformation avec le projet « Les Allées de Neuilly » — terrasses, espaces verts, pistes cyclables — qui va encore renforcer le flux piéton et la valeur commerciale de la rue dans les années à venir.
Les biens de ce format et de cet emplacement ne se libèrent quasiment jamais sur cet axe. Une opportunité rare à saisir.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SCP Anne-Marie GRUEL, Michel MOUCHTOURIS - Notaires à  Neuilly-sur-Seine - N° SIRET : 52229610200018
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Local d'Activités NEUILLY SUR SEINE

Appartement 3 pièces 60 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Anne-Marie GRUEL, Michel MOUCHTOURIS vous proposent :
Appartement à vendre - STE MAXIME (83120)
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À Sainte-Maxime, au sein de la résidence Le Capet d’Azur, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une agréable loggia idéale pour vos moments de détente.
Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien.
Situé dans un environnement recherché, cet appartement séduira aussi bien une résidence principale qu’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
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Annonce de l’étude SCP Anne-Marie GRUEL, Michel MOUCHTOURIS - Notaires à  Neuilly-sur-Seine - N° SIRET : 52229610200018
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 60 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 3 pièces 60 m²

Réseau Immobilier.notaires® : 2200 notaires négociateurs
sont à votre disposition dans toute la France.
L’office notarial et son service immobilier vous
accompagnent à chaque étape de votre projet pour:
Evaluer : grâce à sa base de plus de 20 millions de
références, le notaire connait parfaitement le marché et
valorise tout type de biens. Notexpert regroupe 300 experts
agréés TEGoVA.
Vendre : le notaire est le seul professionnel de
l’immobilier à disposer de 3 méthodes pour vendre avec la
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