Maison 10 pièces 270 m²

Pour investisseurs chevronés ou débutants...ou particuliers.
Cet ensemble immobilier, habitation plus remise se doit d'attirer votre attention.
Situé au coeur historique de la commune, Sa surface totale utile de plus de 350m2 à moins de 250€/m2, est une opportunité unique à AZILLE.
L'ensemble de la couverture (habitation et remise) à été complétement refaite (factures à l'appui) ce qui représente un très gros poste de travaux en moins (+de 50000€).
L'ensemble est relié au réseau électrique, eau et assainissement, ainsi que la fibre.
Ce bien est dispensé de DPE (pas de mode de chauffage).
Les travaux principaux pour réhabiliter ce bien portent sur menuiseries/vitrages (9 fenetres)
électricité et plomberie.
Une visite s'imposse...rencontrons nous !   Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Alain PELLÉ - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030055534) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Alain PELLÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 352 943 963

Surface : 270 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Alain PELLÉ - ENDIE immobilier

Maison 10 pièces 270 m²

Maison 6 pièces 101 m²

Dans un village calme du Minervois, venez découvrir ce bien constitué d'une cour, d'un garage et place de parking intérieur, d'une dépendance pouvant être transformée en studio, d'un appartement de type 3 rénové, et d'un deuxième à terminer. Chauffage par climatisation réversible DPE C 170KWH/m2/an et GES B 6 kg CO2/m2/an.
Taxe foncière de 750€. Honoraires charges vendeur.

        Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Alain PELLÉ - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030055498) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Alain PELLÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 352 943 963

Surface : 101 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 101 m²

Maison 5 pièces 91 m²

Au coeur d'un village authentique et riche en histoire, venez découvrir ce bien prôche de toutes les commodités (commerces, mairie, écoles, transports et grands axes routiers).
Situé à 15 mns de Lézignan Corbières, 30 mns de Narbonne et de ses plages environnantes, 30 mns de La Cité de Carcassonne et 1h40 de l'Espagne.
DPE en D et GES en C...Quelques rafraichissements à prévoir.
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Alain PELLÉ - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030055503) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)   Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Alain PELLÉ - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030055503) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Alain PELLÉ - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030055503) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Alain PELLÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 352 943 963

Surface : 91 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 91 m²

Maison 6 pièces 177 m²

Vous cherchez un havre de paix dans un village authentique du Minervois ?
Vous détestez les travaux et vous souhaitez du clé en mains ?
Vous êtes à la bonne adresse...Cette maison au coeur du village vous séduira pas la qualité de sa rénovation compléte effectuée avec goût et qualité...Sa luminosité, ses grands espaces ouverts vous invitent à la détente et à une ZEN Attitude.
Cinq belles chambres, une belle cour fermée sans vis à vis, surmontée d'un deuxième extérieur en balcon en L...Une très belle cuisine équipée et très bien agencée pour les gourmands, climatisation réversible à tous les niveaux, menuiserie PVC DV, grande douche à l'italienne, un beau sas d'entrée assurant un complément de confort...sa surface habitable de 177m2 et ses extérieurs de 42m2 vous séduiront à cout sûr...Bref...plûtot qu'un long discours, prenez le temps de la visiter...Fortes chances de coup de Coeur ! 
  Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Alain PELLÉ - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030056152) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Alain PELLÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 352 943 963

Surface : 177 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 023 € et 2 332 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 177 m²

Chateau 10 pièces 228 m²

A SAISIR !!!
Dans l'arrière Pays BITHEROIS, se cache perché sur un coteau du Haut LIBRON, entouré de sept collines, un bien de caractère des plus atypiques.
Situé au coeur de ce village en circulade du XI Siècle, blotti aux pieds du Chateau Féodal et sous la protection de SAINT GUIRAUD, ce bien attend de vous faire découvrir l'étendu de son potentiel.
Au RDC, un T2 de 58m2, habitable de suite, ayant sa propre entrée et disposant d'une courrette idéale pour entreposer vélos ou autres.
Une deuxième entrée permet l'accès de façon indépendante au premier et deuxième niveau.
Le premier niveau est doté d'un T3 de 82m2 avec en sus une pièce MYSTERE qui vous mène dans les entrailles de ce bien.
Le deuxième niveau est constitué d'un deuxième T3 de 89m2 avec une terrasse de 24m2 offrant une vue panoramique sur le Chateau et L'Eglise.
Le premier et deuxième niveau nécessite de terminer la rénovation effectuée à plus de 75%, à savoir Couverture, Isolation, Menuiseries double vitrage, éléctricité et plomberie.
La plupart des matériaux nécessaire sont déjà en laissé sur place (carrelage,parquet,Sanitaire,cumulus), le tout au m2 près.
De nombreuses places de parking sont disponibles à 20 métres de l'habitation.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu locatif d'environ 25000 euros par an, ou, une grande famille, ce bien niché dans un cadre authentique et historique, entres Terre et Mer, calme et recherché, mérite votre attention et une visite.
Venez découvrir votre futur coup de coeur ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Alain PELLÉ - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030054640) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Alain PELLÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 352 943 963

Surface : 228 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Chateau 10 pièces 228 m²

Maison 8 pièces 254 m²

Les Editions du Mondial du Vent sont pour vous un pélerinage incontournable ?
Vous etes amateurs ou compétiteurs confirmés de sport de glisse nautique ? Les KITESURF, WINDSURF, FUNBOARD, WINGFOIL et autres n'ont plus de secrets pour vous ?

Alors....Passez en Mode FREERIDE....

Nous vous proposons cet ensemble immobilier  entre terre et mer située dans un quartier de La Palme (11480), à seulement 5 minutes du spot du Rouet et 15 min de La Franqui, cette parcelle de 966m2 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités et des écoles.

Cette propriété se compose de plusieurs espaces de vie :

- Une maison de plain-pied de 156 m2, lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte, tout équipée, d'un grand salon le tout donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses.

- Un studio indépendant de 25 m2, avec terrasse privative de 15 m2, idéal pour recevoir vos invités ou comme logement locatif.

- un appartement T2 de 48 m2, entièrement équipée,  offrant tout le confort nécessaire. 

- Un deuxième studio de30m2 en cours de finition.

Cet ensemble immobilier dispose d'une capacité de 14 couchages, de 7 places de parking sécurisées, d'une grande cuisine d'été avec en sus un grand BBQ et four à Pizza, d'un boulodromme...

L'incontournable de cet ensemble immobilier est son très grand garage (52m2 au sol sur plus de 6m de fleche) permettant d'entreposer tous types de matériels, bateaux, planches, paddles, et un deuxième garage type standard une voiture .

Enfin, pour ravir votre tribue, une piscine chauffée de 32m2, filtrée au sel, sécurisée, sur terasse bois de 60m2, sans vis à vis ...espace détente !

Cet ensemble ne nécessite aucuns travaux et dispose de tous les agréements necessaires à votre confort.

Cette propriété est à vendre pour la somme de 582500€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Il faut compter 130€ de charges mensuelles pour cette maison.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 136 kWh/m²/an et 13 Kg CO2/m²/an.

De plus, une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour en profiter.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : PELLE Alain - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe :AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030113830) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) 

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Surface : 254 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Maison 8 pièces 254 m²

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Endie est née en 2020 de l’idée d’apporter un réel service à nos clients en plus de la transaction immobilière. Nous voulons pérenniser nos relations et agrandir la famille Endie.

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