Châtel-Guyon appartement Studio à rénover

CHATEL GUYON Investissement locatif
 Dans une petite copropriété Appartement type Studio composé d'une cuisine - un salon  - d'une salle de bain avec baignoire lavabo et WC
 Chauffage individuel électrique
 Bien en copropriété - lot no05 - nombre de lots 06 - aucune procédure en cours
 Charges de Copropriété Annuelles 300EUR -
 Prix : 35 000EUR frais d'agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur )
 DPE / G - GES / C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/'
 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme
Référence annonce : 23_LVAP240113239
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 300 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Le TUC CHATEL

Studio 1 pièce 23 m²

Combronde Immeuble à rénover

Combronde Centre - Bâtiment entièrement à rénover, possibilité de créer 4 appartements ou 2 maisons
 Surface globlale d'environ 140 m2 habitable - Garage de 70 m2 en sous sol
 Jardinet
 DPE / Vierge - GES / Vierge ( pas de système de chauffage ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/'
 Prix : 29 000EUR frais d'agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur )
 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL -  NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de clermont-Ferrand
Référence annonce : 23_BSVIM9560113223
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Immeuble 140 m² Combronde

Combronde Centre A vendre Immeuble à rénover

COMBRONDE CENTRE   IMMEUBLE À RÉNOVER   FORT POTENTIEL
 ???? Combronde centre
 Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de création de logements ? Découvrez ce bâtiment d'environ 140 m2 habitables, entièrement à rénover, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure.
???? Un beau potentiel de transformation
 Le bâtiment offre la possibilité de créer :

5 appartements
1 local commercial
Environ 300 m2 habitables

 Le bien est actuellement sans système de chauffage, ce qui explique l'absence de classement DPE.
????  31 000 EUR   Frais d'agence inclus ( honoraires à charge vendeur)
 ???? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
 Agence Le TUC Immobilier
 13 avenue Baraduc
 63140 Châtel-Guyon
 SIRET : 53470177600047
 RCS du Puy-de-Dôme
 CPAI 630420160000006863   CCI du Puy-de-Dôme
 ?? Informations sur les risques auxquels le bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.
 Une opportunité à petit prix pour un projet de rénovation et de création de logements à Combronde !
Référence annonce : 23_LVIM240118310
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2

Immeuble 300 m² Combronde

Châtel-Guyon centre studio à louer

CHÂTEL-GUYON   LE GRAND HÔTEL   STUDIO MEUBLÉ

 À louer, agréable studio meublé situé au 2ème étage du Grand Hôtel avec ascenceur , idéal pour une personne seule.
 Le logement se compose de :

Une kitchenette
Un espace repas
Un espace nuit avec lit de 140 cm
Un placard
Une salle d'eau avec WC

 Loyer mensuel : 320 EUR charges comprises, comprenant :

Eau
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Entretien des parties communes

 Chauffage : individuel électrique.
Conditions de location

Dépôt de garantie : 560 EUR
Honoraires à la charge du locataire : 208 EUR TTC, dont 60 EUR pour l'état des lieux

Performance énergétique
 Classe énergie : E
 Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
 Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO?/m2/an
 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]
 Agence Le TUC Immobilier
 13 avenue Baraduc
 63140 Châtel-Guyon
 SIRET : 53470177600047
 RCS du Puy-de-Dôme
 CPAI 630420160000006863   CCI du Puy-de-Dôme
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
 Un studio meublé avec charges comprises, idéal pour profiter du cadre de vie de Châtel-Guyon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 23_LLAP240114830
Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026
Honoraires à la charge du locataire : 208 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 560 €
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Studio 1 pièce 18 m²

Châtel-Guyon appartement F2
 Appartement type T2 composé d'une entrée - une cuisine - un salon    d'une  chambre - d'une salle de bain avec baignoire lavabo -  WC
 Chauffage individuel électrique
 Bien en copropriété - lot no04 - nombre de lots 06 - aucune procédure en cours
 Charges de Copropriété Annuelles 600EUR -
 Prix : 45 000EUR frais d'agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur )
 DPE / G - GES / C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/'
 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme
Référence annonce : 23_LVAP240113238
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement F2 meublé au coeur de Châtel-Guyon

À vendre   Appartement F2 situé dans la Résidence du Grand Hôtel à Châtel-Guyon, en plein centre-ville.
 Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement entièrement meublé et équipé se compose de :

Une cuisine équipée avec espace repas
Un salon
Un espace buanderie avec WC
Une chambre
Une salle d'eau

 Chauffage individuel électrique.
 L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une solution idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
 Prix de vente : 99 000 EUR frais d'agence inclus (Honoraires à la charge des vendeurs)
Informations financières et copropriété

Charges annuelles de copropriété : 960 EUR
Nombre de copropriétaires : 85
Aucune procédure en cours

 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
 Agence Le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon
 SIRET : 534 701 776 00047 RCS du Puy-de-Dôme CPAI 630420160000006863 CCI du Puy-de-Dôme
 Informations sur les risques auxquels le bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 23_LVAP240118429
Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 85
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement 2 pièces 40 m²

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