EC-SUR-BÉLON – Maison 6 pièces, 136 m² habitables, terrain 1,1 hectare et hangar 500 m²

À Riec-sur-Bélon, découvrez cette propriété composée d'une maison familiale de 136 m² habitables, d'un terrain de 1,1 hectare, d'un hangar de 500 m² et d'une dépendance en pierre à réhabiliter.

La maison

Au rez-de-chaussée :

Entrée de 15 m²
Cuisine de 14 m²
Séjour de 32 m²
Chambre avec salle d'eau
Bureau
Dressing
WC

À l'étage :

3 chambres, dont une de 19 m²
Salle de bains
Buanderie
Dressing
WC

Le sous-sol comprend un garage de 44 m², une chaufferie, un cellier et une cave.

Les extérieurs et dépendances

Le terrain de 1,1 hectare offre de nombreuses possibilités pour profiter d'un environnement avec de grands espaces.

Un hangar de 500 m² complète la propriété. Il pourra notamment intéresser un artisan, un entrepreneur ou toute personne recherchant un espace important pour du stockage, du matériel, des véhicules ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une dépendance en pierre de 35 m² à réhabiliter vient également compléter l'ensemble.

Un bien aux multiples possibilités

Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un professionnel souhaitant disposer d'un lieu de travail et de stockage à proximité de son habitation.

La combinaison de la maison, du terrain et des dépendances offre un cadre intéressant pour différents projets.
Une propriété qui mérite d'être découverte sur place.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) [Coordonnées masquées] (réf. 614566 )
Référence annonce : 830039578845
Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2026
Prix hors honoraires : 350 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

RICORDEL Marion

Maison 7 pièces 136 m²

Scaër (29390) – Maison ancienne de 224 m² avec garage indépendant et terrain de 483 m²

À Scaër, découvrez cette maison individuelle ancienne de 224 m², implantée sur un terrain de 483 m², offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour une rénovation complète.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un séjour de près de 40 m², d'une véranda, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau, de WC ainsi que d'une grande buanderie.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains.

Un grenier de 27 m² complète la maison et offre un espace supplémentaire à aménager selon les possibilités techniques et les envies des futurs occupants.

La propriété bénéficie également d'un garage indépendant de 40 m². Un chemin permet de rejoindre la maison et le garage à travers le jardin.

Le terrain de 483 m² est réparti autour de la maison et du garage, avec différents espaces extérieurs.

La maison est restée dans son état d'origine et aucun travaux de rénovation n'a été réalisé. Une rénovation complète est donc à prévoir. Cette maison offre ainsi une belle liberté pour repenser les espaces, moderniser l'ensemble et créer un intérieur adapté à son futur projet de vie.

Le logement est actuellement classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Un audit énergétique a été demandé afin de préciser les travaux préconisés pour améliorer la performance énergétique du logement. Les informations complémentaires seront communiquées dès réception de cet audit.

Une maison ancienne avec une belle surface, quatre chambres, un garage indépendant et un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation à leur image.

Les atouts :

224 m²
4 chambres
Séjour de près de 40 m²
Grenier de 27 m²
Garage indépendant de 40 m²
Terrain de 483 m²
DPE E / GES E
Audit énergétique demandé
Rénovation complète à prévoir

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) [Coordonnées masquées] (réf. 614323 )
Référence annonce : 830037246959
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2026
Prix hors honoraires : 100 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 13 pièces 224 m²

EN EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces 93 m² avec 4 chambres – Gourin

Située au cœur de Gourin, cette maison datant de 1948 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. Une situation idéale pour profiter facilement des commodités du quotidien à pied.

D'une surface habitable d'environ 93 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Elle offre une organisation adaptée à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant des espaces supplémentaires pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce de loisirs.

La maison comprend une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Cette configuration permet à chacun de disposer de son propre espace et offre une utilisation confortable au quotidien.

Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour. Ils permettront de repenser certains espaces, d'améliorer le confort intérieur et de personnaliser progressivement le logement selon les envies de ses futurs occupants.

Des améliorations énergétiques sont également à prévoir. Une estimation des travaux a été établie autour de 38 000 €, à titre indicatif. Le logement est actuellement classé F au Diagnostic de Performance Énergétique.

L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied depuis la maison. Gourin offre un cadre de vie agréable au cœur du Centre-Bretagne, avec les principales commodités nécessaires au quotidien.

Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un logement ancien en centre-bourg et souhaitent le faire évoluer à leur image au fil des travaux.

À retenir :

Maison datant de 1948
Environ 93 m² habitables
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains + 1 salle d'eau
Centre-bourg de Gourin
Commerces, écoles et services à pied
Travaux de modernisation à prévoir
DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) [Coordonnées masquées] (réf. 607831 )
Référence annonce : 830037670563
Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2021
Prix hors honoraires : 85 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 93 m²

LE TRÉVOUX – TERRAIN À BÂTIR DE 983 M²

Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de maison dans un environnement agréable ? Découvrez cette parcelle de 983 m² située au Trévoux (29380).

Grâce à sa belle superficie, ce terrain offre un espace intéressant pour imaginer votre future habitation et aménager un extérieur selon vos envies : jardin, terrasse, espace de jeux ou potager.

L'accès à la parcelle se fait par une partie de 261 m² en indivision.

Le terrain sera à viabiliser et un assainissement individuel est à prévoir. Les talus bocagers présents sur la parcelle devront être conservés, permettant de préserver le caractère naturel du lieu.

Une situation agréable

Situé au Trévoux, le terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

Vous serez à environ :

15 minutes d'une gare TER-TGV
25 minutes de Lorient
25 minutes des plages

Une belle opportunité pour les personnes souhaitant réaliser leur projet de maison au Trévoux, dans un cadre verdoyant et à proximité du littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) [Coordonnées masquées] (réf. 614728 )
Référence annonce : 830037092083
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 85 900 €

Terrain 1 244 m² Le Trevoux

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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