Appartement 3 pièces 82 m²

iad France - Zoé Soulié vous propose: Posez vos valises dans ce superbe appartement meublé de 82m² au cOEur du centre ancien et animé de Toulon.

Deux belles chambres, un grand séjour, une cuisine séparée, tout est réuni pour faire de cet appartement un logement d'exception, idéalement placé, entre universités et arsenal.

Ses beaux espaces permettent également une colocation confortable ou accueillir une famille en devenir.

Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois du centre-ville, cet appartement traversant vous accueille avec une entrée pourvue de grands placards, desservant la cuisine côté ouest et le salon côté Est, ainsi que l'accès aux chambres.

Le salon spacieux dans lequel est aménagé un espace repas offre une vue imprenable sur les Halles Municipales de Toulon, ainsi que la première grande chambre.

La seconde chambre est exposée Ouest et donne sur une rue plus calme.
La cuisine séparée et spacieuse est un vrai plus.

De nombreux placards sont aménagés dans l'appartement, apportant naturellement encore plus de confort.

Contactez moi directement pour toute demande de visite ou plus d'informations sur ce superbe appartement disponible à la location dès le 30 Août.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Soulié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910506831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1190.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 7€/m²).

Surface : 82 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Zoé Soulié - IAD France

Appartement 3 pièces 82 m²

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