Atelier de couture à Brionne  27800

Karine DEVILLARD vous propose à la vente :

Fonds de commerce – Grossiste en Vêtements Professionnels (B2B)
Société existante depuis 17 ans.

Activité nationale pilotable à distance / Opportunité idéale pour un repreneur indépendant ou croissance externe.

🎯 Le Concept & L'Activité
Opportunité rare sur le marché du B2B : cession d'un fonds de commerce de grossiste spécialisé dans le vêtement professionnel (EPI, vêtements de travail, corporate).
Bien que l'établissement soit historiquement et administrativement basé en Normandie, l'intégralité de l'activité commerciale s'exerce à l'échelle nationale. Grâce à un portefeuille clients solide et des processus bien rodés, ce fonds de commerce offre une flexibilité totale et peut être entièrement géré depuis votre domicile (sous réserve de disposer d'un espace de stockage adapté pour les marchandises).
🔑 Les Points Forts de l'Affaire
Clientèle nationale et fidèle : Portefeuille actif de clients professionnels (entreprises, collectivités, artisans) répartis sur toute la France. Pas de dépendance à une zone de chalandise locale.
Flexibilité d'implantation (Home Office possible) : Aucun bail commercial contraignant n'est imposé si vous souhaitez délocaliser l'activité chez vous ou dans le local de votre choix. Un garage sain, un grand sous-sol ou un petit entrepôt suffit pour la gestion des stocks et des expéditions.
Marché porteur et résilient : Le vêtement professionnel est une nécessité réglementaire et d'image pour les entreprises. Les commandes sont récurrentes (réassorts réguliers).
Relations fournisseurs établies : Partenariats solides avec des fabricants de confiance, garantissant de bonnes marges et des conditions d'achat optimales.
📊 Profil du Repreneur Idéal
Cette affaire est parfaite pour :
Un entrepreneur ou un couple recherchant une activité indépendante clé en main, avec la liberté de travailler de chez soi et de gérer son emploi du temps.
Un acteur déjà présent sur le marché du vêtement ou de l'EPI souhaitant réaliser une croissance externe rapide en absorbant un nouveau portefeuille clients.
💼 Modalités de la vente
Éléments inclus : Le fichier clients qualifié, les contacts fournisseurs exclusifs, le site internet/outils de commande (le cas échéant), le droit au nom commercial et l'accompagnement initial pour la transition.
Accompagnement : Une période de passation et de présentation des clients est prévue pour assurer la continuité de l'activité en toute sérénité.

Prix de vente : 79 000 (Valorisation basée sur le chiffre d'affaires et la rentabilité – CA et bilans disponibles après premier contact sérieux).
CA 2025: 177 320 € HT
Contrats de exclusivité

Beau potentiel de développement car présence sur les réseaux sociaux peu exploité

 Pour obtenir le dossier de présentation complet et échanger sur votre projet de reprise, merci de me contacter par message privé ou par téléphone au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949459
Référence annonce : 340937802492
Non soumis au DPE

Karine DEVILLARD

Fonds de commerce habillement/textile 135 m²

Murs commerciaux à vendre – Hôtel / Bar / Restaurant

KARINE DEVILLARD, Votre conseillère en IMMOBILIER ET COMMERCES, vous propose à la vente :

MURS COMMERCIAUX HÔTEL / BAR / RESTAURANT avec EMPLACEMENT N°1, Belle VISIBILITÉ et FORT POTENTIEL

Ces murs commerciaux, d'un ensemble à FORT POTENTIEL, sont parfaitement adaptés à une activité d'HÔTELLERIE-RESTAURATION.

L'EMPLACEMENT N°1, la configuration des lieux et les volumes disponibles en font un bien rare sur le marché.

L'ensemble comprend 3 CHAMBRES, avec des espaces permettant une exploitation immédiate ou une remise au goût du jour selon le projet, ainsi qu'une GRANDE SALLE DE RESTAURANT D'ENVIRON 40 COUVERTS et une SALLE DE BAR.
Une PETITE TERRASSE complète ce bien.

Ce local conviendra idéalement à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration, d'hôtellerie ou un PROJET HYBRIDE à forte visibilité.
Il représente également une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur recherchant un ACTIF COMMERCIAL BIEN SITUÉ.

Ce bien conviendra aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial.

Dossier Complet et renseignements complémentaires sur demande.
 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945491
Référence annonce : 340931559336
Prix hors honoraires : 190 000 €

Local hôtel, bar, restaurant 300 m²

A vendre : Maison de caractère 112 m² à Serquigny – 4 ch, jardin clos sans vis-à-vis et Gare à pied (Paris 1h25)

Au cœur du centre-ville de Serquigny (27470), découvrez cette charmante maison de ville en briques de 112 m² habitables (115 m² au sol), idéale pour une famille ou un investisseur à seulement 10 minutes de Bernay.
Le point fort absolu ? Tout se fait à pied ! La gare SNCF (ligne directe Paris Saint-Lazare en 1h25, Caen, Rouen), les écoles, le collège et les commerces sont à moins de 5 minutes.
Saine et très bien entretenue, cette maison classée en DPE D / GES D (une très bonne performance pour le charme de l'ancien !) est parfaitement habitable en l'état. Elle offre un superbe potentiel de rafraîchissement pour la mettre à votre goût pièce par pièce.
La distribution sur 3 niveaux est idéale pour l'intimité de chacun :
• Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) :
Une entrée, un salon-séjour chaleureux avec sa cheminée à insert (idéal en hiver), une cuisine indépendante à réinventer, une lingerie/buanderie pratique, et une première salle d'eau avec WC.
• Au 1er étage :
Un palier dessert deux belles chambres lumineuses sur parquet d'origine, une seconde salle de bains et un WC indépendant.
• Au 2ème étage :
Sous une magnifique charpente apparente, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des ados ou un espace télétravail au calme.
• Côté extérieur :
À l'arrière, découvrez un jardin clos de 295 m² et totalement sans vis-à-vis. Un véritable cocon vert en plein centre-ville, sécurisé pour les enfants ou les animaux, idéal pour les barbecues et la détente.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957070
Référence annonce : 340939076848
Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 112 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

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