A moins d’une heure de Paris - Propriété à la campagne avec maison d’amis et piscine (78)

Dans un environnement préservé, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et gares, venez découvrir cette propriété et son agréable terrain de 3 177 m².

La maison principale, d'environ 240 m² au sol, offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée en pierre, une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres (dont 1 suite parentale), une pièce d'eau ainsi qu'un atelier donnant accès à une cave à vin.
A l'étage, 3 autres chambres aux plafonds cathédrale (dont 1 suite parentale) et une pièce d'eau.

A l'extérieur, un carport et une cour pavée permettent de stationner plusieurs véhicules.
Véritable atout, une maisonnette indépendante, d'environ 82 m² au sol, propose une cuisine ouverte sur le salon et une cheminée ainsi qu'1 chambre et une salle de bains à l'étage. Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle.
Une piscine chauffée et couverte vient parfaire cet ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison.

Une propriété aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !
 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 944 494 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LA ROCHE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.973474
Référence annonce : 340931995887
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2025
Prix hors honoraires : 771 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 900 € et 8 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jennifer LA ROCHE

Maison 9 pièces 240 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

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