Appartement à vendre 3 pièces LA CHAUSSEE SAINT VICTOR (41)

A découvrir sans tarder à la Chaussée-Saint-Victor !

Cet appartement, proche de Blois, offre un cadre de vie pratique et agréable. A seulement 10 minutes à pied du Carrefour Market et de la boulangerie, à 1,5 km de la gare de Blois-Chambord et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commerces.

Vous découvrirez une pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée. Elle s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend également 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne, pour un ensemble chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien.

Au sein d'une résidence sécurisée, arborée et soigneusement entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage électrique. Une piscine vient compléter l'ensemble, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre convivial et privilégié.

Les atouts de cet appartement:
 - en très bon état
 - balcon
 - parkings privatifs
 - piscine
 - proximité des commerces
 - rez-de-chaussée

Si vous souhaitez plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi vite ! Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien de la piscine, travaux dans la copropriété) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.964151
Référence annonce : 340934170748
Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2022
Prix hors honoraires : 143 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 208
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 € et 856 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Élodie JOURNET

Appartement 3 pièces 55 m²

Maison à vendre 4 pièces CONTRES (41)

Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine, à Contres.
Située à 10 minutes à pied des commerces et de l'école, à 25 minutes de Blois en voiture et à 30 minutes de Romorantin-Lanthenay.
Maison construite en 2024 de 110 m2, sur un terrain de 790 m2.

Cette maison en parfait état vous offre une belle luminosité.
Elle comprend un grand séjour de 50 m2 avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie.
A l'extérieur, un garage pour un stationnement sécurisé et une grande terrasse carrelée complètent ce bien. Le terrain est entièrement clos.

Les points forts de cette maison:
- plain-pied
- construction récente
- parfait état
- belle luminosité
- excellente performance énergétique
- grand séjour
- suite parentale
- climatisation réversible

Une maison clé en main, idéale pour un couple ou une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.958187
Référence annonce : 340932308143
Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026
Prix hors honoraires : 259 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 110 m²

Maison de charme à vendre 5 pièces BLOIS (41)

Maison de charme de 113 m² – Un écrin de caractère à quelques pas de la gare de Blois

Découvrez cette belle maison de 113 m², située dans un quartier calme et recherché de Blois, à seulement 5 minutes à pied de la gare, offrant ainsi un emplacement idéal pour profiter facilement du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, subtilement associé à une décoration moderne et chaleureuse.

La maison s'articule notamment autour d'un vaste séjour lumineux de 43 m², baigné de lumière grâce à une agréable exposition traversante du nord-est au sud-ouest. Cet espace de vie convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient également apporter chaleur et convivialité à la pièce de vie.

La maison dispose de quatre chambres, toutes décorées avec soin, dans un esprit coloré et contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien. Deux pièces d'eau viennent compléter les espaces de vie.

Au deuxième étage, sous les combles, vous découvrirez une véritable suite parentale d'environ 25 m² au sol, offrant un espace intime et confortable avec son coin dressing et sa salle d'eau privative. Pour un confort optimal, cette suite bénéficie également d'une pompe à chaleur, permettant de conserver une température agréable même lors des journées les plus chaudes.

Le reste de la maison est chauffé au gaz.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arborée, véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter des beaux jours. Un appentis offre un espace de rangement supplémentaire.

Enfin, une cave de plus de 20 m² vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage.

Les atouts :

* 113 m² habitables + 12m2 au sol non comptabilisé comme surface habitable
* Séjour lumineux de 43 m²
* Cuisine ouverte aménagée et équipée
* Belle lumière traversante nord/sud
* 4 chambres dont une parentale
* Suite parentale de 25 m² au sol avec dressing et salle d'eau
* 2 pièces d'eau
* Pompe à chaleur au 2eme étage
* Chauffage au gaz et poêle à bois
* Cour arborée lumineuse
* Appentis
* Cave de plus de 20 m²
* Quartier calme
* Gare accessible à pied en seulement 5 minutes
* Proximité immédiate du centre de Blois

Une maison pleine de charme, lumineuse et chaleureuse, qui conjugue parfaitement caractère de l'ancien, confort moderne et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.967008
Référence annonce : 340936781347
Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 113 m²

Terrain à vendre de 981,00 m² SAMBIN (41)

Situé sur la commune de Sambin, à 25 minutes de Blois et à 30 minutes du Zoo Parc de Beauval (Saint-Aignan), venez découvrir ce magnifique terrain de 981 m2 offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier.

Idéalement placé à 3 minutes à pieds des écoles et des commerces: boulangerie, boucherie et épicerie.

Sa façade de plus de 17 mètres permet d'envisager différents projets de construction, tout en profitant d'un agréable espace extérieur.

Borné, non viabilisé, il bénéficie néanmoins des réseaux en bordure de route, ce qui facilitera les futurs raccordements.

Son emplacement privilégié proche des commerces, allié à un environnement agréable, en fait une belle opportunité sur le secteur.

Prix de vente: 39335 euros FAI.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.965489
Référence annonce : 340938081625
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 34 335 €

Terrain 981 m² Sambin

Terrain à vendre  SAMBIN (41)

Situé sur la commune de Sambin, à 25 minutes de Blois et à 30 minutes du Zoo Parc de Beauval (Saint-Aignan), venez découvrir ce magnifique terrain de 2004 m2 offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier.
Idéalement placé à 3 minutes à pieds des écoles et des commerces: boulangerie, boucherie et épicerie.

Sa façade de plus de 35 mètres permet d'envisager différents projets de construction, tout en profitant d'un agréable espace extérieur.

Borné, non viabilisé, il bénéficie néanmoins des réseaux en bordure de route, ce qui facilitera les futurs raccordements.

Il peut être vendu en une parcelle (2004 m2) ou alors en deux parcelles distinctes: une de 1023 m2 et une de 981 m2.

Prix de vente: 75 050 euros FAI.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Son emplacement privilégié proche des commerces, allié à un environnement agréable, en fait une belle opportunité sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957797
Référence annonce : 340931390669
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 70 140 €

Terrain 2 004 m² Sambin

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